トウセン麻布十番
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 155,308円 |
| 平均坪単価 | ＠15,488円 |
| 平均m²単価 | ＠4,685円 |
| 上位専有面積 | 34.63m²：36件 32.52m²：34件 34.06m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：97件 1DK：16件 ワンルーム：9件 |
トウセン麻布十番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩2分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トウセン麻布十番の口コミ・評判
2021年10月
YoungMaseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線と南北線の駅まで歩いて5-8分なので非常に便利ですし、都心であればどこでも乗り換えのアクセス簡単に出てるので最高の立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅と商店街からも近い上に目の前も公園です。また、表通りから一本内側に入っているので、都心なのに程よい人気の多さがありつつも、変な人は歩いていないので、夜中女性一人でも不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラがあるので、セキュリティ部分も安心感があります。また、毎週管理人さんによる掃除も手が行き届いており、場所柄住民の方の民度も高い印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前が公園ということで抜けがよく、加えて部屋自体に窓も多いので風通りがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りにはコンビニに加えて、成城石井やダイエー、リンコスがあり買い物には困りません。また、美味しいケーキ屋さんやパン屋さん、ファーストフード店もあり、食には全くと言っていいほど困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も各種最寄りに沢山ありますし、大門や広尾までは徒歩圏内なので、そこまで含めて無敵なエリアだと思います。目の前の公園もですし、有栖川公園や芝公園なども散歩がてら行ける距離です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
レビューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
麻布十番の商店街は飲食店が多く、テイクアウトもできますし、楽しく食事をすることができます。 他にも老舗のお店があったりして、見ていて飽きないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が目の前にあり、景色が開けているのは、都心部ではかなり貴重だと思います。昼休みは、会社員の方々がお弁当を食べていたりとほのぼのしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅や商店街も近く、周辺にはスーパーもあるので意外と便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住みやすい設備が一通り、完備されていると思います。ゴミ捨て場所も広めなので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 色々な飲食店があるので、外食しても飽きないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一通り病院や学校などもあるので暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まさちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中は家族連れ子連れが多く平和な印象。飲食店も多いので退屈しない。また、外国人もおおいのでワインやチーズ、珍しい食材などが手に入るのも楽しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはダイエー、成城石井、ピカール、ビオセボンなど選択肢が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 麻布十番駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線や三田線もある為他の線への乗り換えが便利で各改札から改札、出口等も案内がわかりやすい！ 中も明るく綺麗でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに麻布の商店街がありなんでも揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店以外にもチェーンや小料理屋さんもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外国人交流やインターナナショナルな教育をする上ではいい環境と思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常にそこかしこに警察官が巡回しているため安心ですね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ご飯も服もいいものが多いので生活にこだわる上ではいいと思う |
2023年8月 麻布十番駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ということもあり駅の周りにおしゃれな飲食店が沢山あります。六本木も徒歩圏内なので住むのも遊ぶのも働くのも文句ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街というイメージがありましたが普通のスーパーもあります。 駅付近にはコンビニも沢山あり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなバーやカフェが沢山あります。雑誌などで特集される高級店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院の数が多いです。公演もあってお子さんも沢山います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人の民度はとても高く、危険な思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に高いですがスーパーやコンビニ！100円均一もあります。 |
2021年11月 麻布十番駅
【メリット】 駅が割と新しくて広い。駅を出るとすぐに商店街につながる出口があって待ち合わせなどにも便利。……
2021年10月 麻布十番駅
【メリット】 とにかく気品のある駅。
歩行者、利用者も綺麗でカッコ良い方ばかり。麻布十番は東京……
トウセン麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 29.94 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | ー | 34.63 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | 34.06 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | ー | 29.94 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 34.06 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.05～34.63㎡｜34.38㎡ | 151,285円｜14,548円/坪 |
| 3階～4階 | 29.94～34.63㎡｜33.67㎡ | 155,818円｜15,309円/坪 |
| 5階～6階 | 32.52～34.63㎡｜33.61㎡ | 157,708円｜15,517円/坪 |
| 7階～8階 | 32.5～34.63㎡｜33.6㎡ | 159,161円｜15,670円/坪 |
| 9階～9階 | 26.74～34.63㎡｜31.63㎡ | 145,235円｜15,205円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.06～34.63㎡｜34.34㎡ | 157,000円｜15,107円/坪 |
| 西向き | 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ | 155,000円｜15,044円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.74～34.63㎡｜33.47㎡ | 155,549円｜15,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
