あるふぁ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,608円 |
| 平均坪単価 | ＠8,983円 |
| 平均m²単価 | ＠2,717円 |
| 上位専有面積 | 51.6m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：10件 |
あるふぁ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩12分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩24分
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利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区平和台3丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
練馬区立開進第一小学校
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中学校区域
練馬区立開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あるふぁ２の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
平和台駅と氷川台駅の間にあります。 渋谷・池袋・新宿・また銀座や横浜まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
程よく静かな住宅街です。騒音などは特に気なりません。 区役所の出張所が近所にあり、引っ越しなどの手続きも楽でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスや共用玄関、ごみ置き場などがあり便利です。個人的には電子錠が便利です。 清掃もこまめにされておりきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ガスコンロが３つ口あるので便利です。収納もほどほどにあります。 部屋の断熱性が良く夏涼しく冬暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
八百屋や肉の卸問屋などがあり非常に便利です。スーパーやコンビニも近所にあります。 ファミレスやファストフードなども駅前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近所には公立小学校、中学校、工業高校などがあり、学習塾なども多数あります。 小学校では地域のイベントがよく開催されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東武練馬駅
りびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の上板橋で準急電車が停まるので、池袋まで10分ちょいで行けるようになった。各駅電車だと20分弱。駅前にイオンがあるので、タクシー乗り場もあり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋イオンがあるので、日用品、食料品買い物には困らない。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何年も続いてる居酒屋や料理屋は美味しく良心的な価格帯です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンもあるし、子育て世帯やお年寄りにも充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニも多いし、治安は良い都思う。イオンが12時まで空いてるので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、家賃も安めで、住むのに便利だと思います。 |
2024年1月 平和台駅
いまむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 登りエスカレーターと出口の数が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所に飲食店やコンビニが多くあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店が夜遅くまでやっており、仕事帰りに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが多く、休日などにリフレッシュできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 項番が近所にあり、ファミリー層も多いため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下のわりに、都心部に出やすく、有楽町線、副都心アクセスが良い。 |
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 イオンが駅前にあり、それを中心とした人の流れがある駅です。
昔から街自体は変わら……
2018年1月 平和台駅
【メリット】 駅周辺には、大型スーパーや各種飲食店など生活に必要な店舗がひととおり揃っています。池袋まで……
あるふぁ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 51.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.6 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.6 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.6 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 51.6 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区平和台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
