金津賀第5ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,306円 |
| 平均坪単価 | ＠7,874円 |
| 平均m²単価 | ＠2,382円 |
| 上位専有面積 | 63.28m²：19件 46.44m²：13件 74.14m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1LDK：25件 3LDK：8件 |
金津賀第5ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩17分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区早宮1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
31戸
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小学校区域
練馬区立開進第一小学校
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中学校区域
練馬区立開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金津賀第5ビルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩３０秒で、マンション下にはコンビニのファミリーマートがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄氷川台駅から徒歩３０秒であり、徒歩圏内に大きな公園や桜が綺麗な川があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔ながらのマンションなので管理人さんは優しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い部屋も多く、エレベーターはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 薬局、スーパーが多いので日用品を買うには困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近くにあり、最近隣のビルに内科がオープンしました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 平和台駅
けーちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・有楽町線と副都心線の２路線使える点はメリット。飯田橋方面や渋谷方面へのアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の周辺にはスーパーマーケット（ライフ、ヨークマート）や飲食店、ドラッグストアなどお買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファーストフード、ファミリーレストラン、ラーメン、うどん、焼き肉など一通りそろっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅からは少し離れますが、大きい公園があるので散歩コースにおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に緑も多く、きれいな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃もそこまで高くなく、バランスのよいエリアだと思います。 |
2022年9月 平和台駅
ももてるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷に数十分で通えるため、アクセスはよいといえる。また、東京方面も有楽町線を使っていけるため、利便性は高いといえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きいLIFE・ヤマダ電機があり、生活用品もそろえられるため、悪いということはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に、牛丼チェーン店、マクドナルドがあるため、最低限はどうにかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校も多く、環境としては比較的良いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いということはない。駅前は環八で人通りもそこそこあり、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的良いと感じる、前述の通り交通の便がかなり良く、その中でそこそこの家賃で住めるので。 |
2021年12月 氷川台駅
【メリット】 池袋まで10分、副都心線と有楽町線が並行して走ってるため、本数がとても多いです。朝のラッシ……
2020年1月 平和台駅
【メリット】 池袋まで10分未満、新宿まで15分ほど、渋谷まで20分ほどで、かつ乗換なしで行けるため、お……
金津賀第5ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 49.68 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 74.14 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.44 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 54.55 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 74.14 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区早宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
