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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 台東区 > 根岸 > 鶯谷駅 > ローレンスガーデン

賃貸

ローレンスガーデン

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

ローレンスガーデンの外観：☆外観☆

ローレンスガーデンのその他：その他
ローレンスガーデンのその他：セキュリティ
ローレンスガーデンの周辺：【その他】谷中霊園まで1012ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠19,104円
平均m²単価	＠5,779円
上位専有面積	11.68m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローレンスガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／鶯谷駅徒歩5分
利用可能路線
『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都台東区根岸3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2018年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレンスガーデンの【賃貸】物件情報

ローレンス　ガーデン 101

賃料(管理費): 6.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 11.68m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月鶯谷駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線の東の主要駅である上野の隣の駅であり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くには、ビデオレンタルのゲオがあり、最新の映画が借りられる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くには日高屋、富士そば、横浜家系ラーメン、マクドナルド等があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くの根岸小学校が界隈でも有名な進学校である。
治安	2	メリット	駅前（北口）に派出所がある、かつ台東区は下町のため、人情味溢れる人間が多く、何かあればすぐ集まってきてくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	日本の中心の中の中心を走る山の手線の駅の中では、一番家賃が安いエリアと思われる。隣は新幹線もとまるメガステーションである上野駅。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年2月鶯谷駅

ホケニさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線で都内の主要な場所に行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーがあるので買い物は便利だなと思いました。コンビニエンスストアも近いです。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいラーメン屋さんが3件ありました。特に醤油ラーメンのお店おいしかったです。七麺鳥という店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も近くにあるので子育てしやすいのではないかと思います。
治安	5	メリット	あまりイメージは良くない街ですが、治安は良い方だと思いました。
コストパフォーマンス	5	メリット	意外と家賃が安いなと思いました。一人暮らしでも安心して過ごせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年5月鶯谷駅

わーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は多く約4分に1本きます。また路線は4つで道に迷うことが少ないです！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには自転車置き場や駐車場などが沢山あり困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドがあり、お腹がすいた場合すぐに食べ物を買えます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には子ども連れの方も入れるトイレがあります！
治安	4	メリット	駅の前では警備員さんが朝に挨拶をしてくれることが多々あります
コストパフォーマンス	3	メリット	山手線でどこでもいけるので利便性はなかなか高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年4月鶯谷駅

ゆきのふ３さん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の改札からでてすぐの場所にローソンとドラッグストアがあって便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を降りてすぐの場所にマクドナルドやみずほ銀行のATM　交番などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	北口からすぐのところにあるファーストフード店があって二度利用したことがある。一度目はカフェのみ、二度目は台風で雨しのぎで食事した。一階と二階に席があり、二階席はさほど広くはないが喫煙席と禁煙席が分かれている。隣との席が近く、長居するタイプの造りではない。この日は電車が動いていないにも関わらずそんなに混んではいなく席が空いていた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の比較的そばに小学校があります。通路は狭いため若干込み合うことがあります。
治安	5	メリット	改札を出てすぐの場所に交番がありますが治安はあまりよくありません。

デメリット(5件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ローレンスガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月	2階	ワンルーム	ー	11.68
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区根岸の賃料相場青線＝台東区の賃料相場鶯谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■鶯谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	11.68～11.68㎡｜11.68㎡	67,500円｜19,104円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピュア榎本

住所	東京都台東区根岸3丁目
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	69

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レオパレス原

住所	東京都台東区根岸3丁目18番4号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩10分
築年数	1986年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	312

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ジュネス根岸

住所	東京都台東区根岸4丁目5番14号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩8分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	365

賃貸

大木ビル

住所	東京都台東区下谷2丁目19番2号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
築年数	1989年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	339

賃貸

ベルコーポ根岸

住所	東京都台東区根岸3丁目14番5号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩7分
築年数	1973年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	41

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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