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賃貸

サニーヒル大泉

総合評価：

5.0 アクセス数： 1314

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 39件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	133,487円
平均坪単価	＠6,986円
平均m²単価	＠2,113円
上位専有面積	71.27m²：39件
上位間取り	3LDK：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーヒル大泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／大泉学園駅徒歩13分
西武池袋線／保谷駅徒歩20分
西武新宿線／武蔵関駅徒歩25分
利用可能路線
『大泉学園駅』　西武池袋線　
『保谷駅』　西武池袋線　
『武蔵関駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区東大泉7丁目15-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年11月
総戸数
24戸
小学校区域
練馬区立大泉南小学校
中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒル大泉の口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションの近くには農家さんが販売する野菜があり、いつも新鮮なものが安く手に入る

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月大泉学園駅

kojitakaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大泉学園駅はアニメの街を象徴するアニメゲートがあり明日のジョー、メーテル、ラムちゃんが迎えてくれます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前が再開発されてターミナル駅と同様の利便性があります
飲食店の充実	5	メリット	駅近の中華屋、定食屋もありリーズナブルな食事を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯が多いので小学校、中学校が駅徒歩圏内にあり便利
治安	5	メリット	駅近に交番がありお巡りさんも定期的に巡回しているので安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	通勤圏内では家賃相場は割と安く地元の不動産屋さんも親切で助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2024年1月大泉学園駅

ひらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	練馬で副都心線、有楽町線にいける、乗り換えするのが面倒だど都心まで1本で行けたりもするから立っていられない私からしたら座ることが出来れば気持ちが楽
生活利便施設の充実	5	メリット	病院はわりと多いから何かあった時に調べると選択肢が結構あるからたすかる
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェが増えてきていてお茶するのが楽しみになった！お菓子も美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に調乳スペースがあるのは嬉しい！お湯を持ち歩かなくて済むのはすごい助かる
治安	5	メリット	奇声をあげたりとかは聞いたことないし、よく警察がまわっているということもないから割と安全な方なのかなと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーなどで高いなと思っても八百屋もあるしいくつかスーパーもあるから選びやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2023年7月保谷駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅、都心部までのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅直結でSEIYU(西友)があるのが便利です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋さんが何個かあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレは多機能トイレが完備してあります。
治安	3	メリット	駅のローターリー内に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスのしやすさとかを考えると、家賃相場も安めだし、住みやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2019年7月武蔵関駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最大のメリットは主要駅へのアクセスの良さだと思います。急行停車駅ではありませんが、準急が停……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒル大泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	3LDK	南	71.27
2022年7月	2階	3LDK	南	71.27
2022年6月	2階	3LDK	南	71.27
2022年6月	2階	3LDK	南	71.27
2022年5月	2階	3LDK	南	71.27
…残り34件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場保谷駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区東大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.27～71.27㎡｜71.27㎡	120,625円｜5,595円/坪
2階～2階	71.27～71.27㎡｜71.27㎡	139,200円｜6,457円/坪
3階～3階	71.27～71.27㎡｜71.27㎡	132,454円｜6,144円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.27～71.27㎡｜71.27㎡	133,487円｜6,192円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0
～15	0	0	0	29	0	0
～17.5	0	0	0	3	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーヒル大泉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール大塚B

住所	東京都練馬区東大泉6丁目8番17号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩14分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール大塚　Ｂ 201	11.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	50.3m²	2LDK	2階	南

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賃貸

セジュール大塚 B棟

住所	東京都練馬区東大泉6丁目
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール大塚　Ｂ 201	11.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	50.3m²	2LDK	2階	南

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賃貸

パークシャルム大泉

住所	東京都練馬区東大泉6丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩4分
築年数	2016年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	521

賃貸

サンライズ大塚

住所	東京都練馬区東大泉6丁目41番13号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩9分
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	3842

賃貸

イーストコート

住所	東京都練馬区東大泉6丁目41番5号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩8分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	357

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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