港南ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 226,911円 |
| 平均坪単価 | ＠14,293円 |
| 平均m²単価 | ＠4,324円 |
| 上位専有面積 | 66.4m²：23件 66.67m²：16件 66.6m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：89件 1LDK：46件 3LDK：1件 |
港南ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩12分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩15分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都港区港南3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
30戸
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小学校区域
港区立港南小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港南ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】山手線が止まり、また新幹線、そして飛行機のある羽田空港へ行きやすいです。住むには少し家賃が高い地域でありますが、移動のしやすさを考えるとありなのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】大きな買い物できる施設もたくさんあり便利です。人が多い割には、身の危機を感じるような出来事は1度もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】いろいろなお店があり、レパートリーには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】教育水準の高い地域だと聞いたことがあります。塾などにも通いやすい地域だと思いました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 品川駅
やーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、山手線、京浜東北線、新幹線など日本のどこからでもアクセスができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Wingsやatreなどお買い物の施設はとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Wings側にはお洒落なお店が多く、逆側には居酒屋が多いので色んなニーズに応えられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車通学やバス通学にはとても便利な駅である |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多い割には治安がそんなに悪いわけではない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはりアクセスや利便性がとても良いので出勤、通学には向いている |
2021年12月 品川駅
【メリット】 デパート、コンビニ、カフェ、レストラン、服のショップが揃っています。バス停に行くアクセスも……
2021年10月 品川駅
【メリット】 エキュートに入っているお店が非常に魅力的で楽しめる。
入場料を払っても改札内に入……
2021年10月 品川駅
【メリット】 新幹線も通っており、通勤も観光の方も多く使う駅なので、改札内のコンビニや食品、お土産売り場……
港南ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12階 | 2LDK | ー | 66.7 | |||||||
| 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 北 | 68.44 | |||||||
| 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | 66.4 | |||||||
| 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | 63 | |||||||
| 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | 63.03 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
