ヒルズ大幸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,692円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 64.66m²：2件 64.91m²：1件 55.71m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ヒルズ大幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩4分
名鉄瀬戸線／矢田駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 徒歩9分
JR中央本線／大曽根駅 徒歩17分
名鉄瀬戸線／守山自衛隊前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『ナゴヤドーム前矢田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『矢田駅』 名鉄瀬戸線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『守山自衛隊前駅』 名鉄瀬戸線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区大幸3丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ大幸の口コミ・評判
2024年8月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一坪風呂で広い、足が伸ばせる。コンセントがとても多くて便利。脱衣所、洗面所も広くてよい。あととても静か。他の部屋の物音が聞こえたことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大曽根駅
ハムスタービールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な線があって交通の便が良く、 色々な場所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにメッツ大曽根というしょっぴモールもイオンドーム前店もあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋コンビニ、色々な店があるので、食事のための集合場所として最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も近くにあるので良い。とても安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよく見回っているイメージ。 取り締まりも良くしているのを目にする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くないので住みやすいのでは。 |
2023年5月 大曽根駅
てでぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央本線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線が利用できます。栄、名古屋駅まで1本で行けますし、ゆとりーとバス、市バスとバスの利用も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型のイオンとメッツ大曽根という商業施設があります。大隈病院という大きい病院もありますし、三宅眼科という有名な眼科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺、駅構内には居酒屋がメチャクチャ多いです。最近、駅の改装が終わりミュープラットという施設ができパン屋やカフェが併設されました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園なども多く子育てには便利なエリアだと思います。立地もいいし商業施設も揃っているので生活には全く困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい駅なので夜でも明るく街灯などもきちんと設置してあります。コンビニが多いのでいざという時に逃げ込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、商業施設もあるし駅の利便性を考えるととにかく住みやすさで言えばかなりいい方だと思います。便利な場所なので、家の価値も高いと思います。 |
2022年2月 ナゴヤドーム前矢田駅
【メリット】 名古屋ドームとドーム前のイオンに直結している駅です。コンサートなどのイベントの際は、アクセ……
2021年11月 守山自衛隊前駅
【メリット】 駅の１階が皮膚科と調剤薬局なので、出勤の前後や駅の利用時に受診が可能なのでかなり便利です。……
ヒルズ大幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.91 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.66 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.66 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.71 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区大幸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
