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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 筑西市 > 下岡崎 > 下館駅 > プレステージコートパーク館

賃貸

プレステージコートパーク館

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレステージコートパーク館の外観

プレステージコートパーク館のその他
プレステージコートパーク館のその他
プレステージコートパーク館の周辺：【その他】ココス　下館店まで650ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠2,689円
平均m²単価	＠813円
上位専有面積	66.39m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージコートパーク館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR水戸線／下館駅徒歩9分
利用可能路線
『下館駅』　JR水戸線　関東鉄道常総線　真岡鐵道　
所在地(住所)
茨城県筑西市下岡崎2丁目28-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1998年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
筑西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージコートパーク館の【賃貸】物件情報

新着プレステージコート　パーク館 302

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 5.7万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 66.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月下館駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅内が広い路線が3つあるバス乗り場タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	1	メリット	朝はコンビニが駅構内にある近くにスーパーがある
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば飲食店がいくつかあるチェーン店など安いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は近い多機能トイレ、エレベーターがある
治安	2	メリット	電気が多いので明るい近くに交番がある怖い人はあまりいない
コストパフォーマンス	3	メリット	道路が広いので動きやすいと思う土地は安い高さが高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年1月下館駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	水戸線、常総線、真岡線の3車線が通っているので、交通の便に関しては良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に、スーパー、コンビニ、郵便局などがあり日常生活には不便ない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋に関しては駅前にあり、少し歩くとふぁみれすもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にある、市役所の中に子供が遊べる無料の施設がある。
治安	4	メリット	駅の改札が、南と北に別れていて北口を出ると近くに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎のため、駐車場の料金が丸一日止めても500円くらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年3月下館駅

とおるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	割と田舎の駅なのに近くにコンビニ、郵便局がある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北口には市役所、南口には、ラーメン屋やセブンイレブンなどがある
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、シャトレーゼ、ラーメン店、お肉屋さんなどがあって買い物しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大和保育園、養蚕小学校五行川沿いの公園がある
治安	5	メリット	人がそこまで多くないのでいい方北口には交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに、スーパー、ドラッグストア、郵便局、ホームセンターがあり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年2月下館駅

タカさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用客が少ないので基本的に座席に座ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出て近くにはスーパーやドラッグストアがあるので生活用品は揃いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には居酒屋のチェーン店が2.3店舗あり飲み歩きはしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	田舎のため少し歩けば公園などがところどころあり子供を遊ばせる環境は多々ある。駅にはエレベーターもあり障害者や体が不自由な方でも利用しやすい環境である。
治安	4	メリット	近くに居酒屋や、パチンコ店があるため夜でも駅周辺は比較的明るい。クリスマス等になるとイルミネーションも付いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、自分が住んでいたアパートなどは2LDKで駐車場込みで6万弱で借りられた。最近では建売などが多く建てられてきているので住みやすさはあると思います。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プレステージコートパーク館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月	1階	2LDK	南	66.39
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑西市下岡崎の賃料相場青線＝筑西市の賃料相場下館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑西市下岡崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■筑西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■下館駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンツルミ３

住所	茨城県筑西市下岡崎2丁目5番1号
交通	JR水戸線下館駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	15
アクセス数	100

賃貸

レオパレスプレミールA

住所	茨城県筑西市下中山592番16号
交通	JR水戸線下館駅徒歩16分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	1
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプレミールＡ 106	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスプレミールＡ 211	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
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賃貸

エランドールB

住所	茨城県筑西市下中山607番1号
交通	関東鉄道常総線下館駅徒歩19分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	468

賃貸

バリュージュ近藤B

住所	茨城県筑西市下中山1127番1号
交通	JR水戸線下館駅徒歩20分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バリュージュ近藤Ｂ	4.7万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	50m²	2LDK	2階	南
	バリュージュ近藤Ｂ	4.8万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	50m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

コスモス薬師

住所	茨城県筑西市甲69番
交通	JR水戸線下館駅徒歩5分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモス薬師	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	37.01m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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