GGM39の外観
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
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GGM39のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 142,924円 |
| 平均坪単価 | ＠9,390円 |
| 平均m²単価 | ＠2,840円 |
| 上位専有面積 | 52.67m²：23件 50.98m²：22件 51.15m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：11件 |
GGM39の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩8分
東武東上線／上板橋駅 徒歩18分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『上板橋駅』 東武東上線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台3丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第四小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GGM39の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【GGM39の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
GGM39の口コミ・評判
2017年11月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや薬局、ファーストフード店が駅近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな公園があります。緑も多いです。 公園内に板橋区の温水プールがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 車寄せがあり便利です。エントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一階のみ床暖房がついてます。収納は少ないですが、角部屋にはウォークインクローゼットがあり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に小さな商店街（八百屋、お肉店）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏に近くのお寺で夏祭りがあります。公園に板橋区の運動施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
かしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがおり、朝のゴミ捨て時間には必ずゴミ捨て場で作業をしているため、キレイにされている。外観も業者が入り、定期的に掃除などされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
tsuneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやファーストフード店があり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 城北中央公園もあり、緑のある落ち着いたエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場あり。清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床、壁がしっかりしており、騒音で悩まされたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパー、近隣に商店街があり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科が近所にあるので、乳幼児のいる家庭は安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 氷川台駅
ナオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と副都心線の2路線があり、池袋、新宿、渋谷へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ライフ、コモディイイダ、ヒバリといったスーパーが複数あり買い物には困らない。医療機関も一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーガー屋、丼屋、ファミレスは複数あるので軽く食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は複数あり選択肢は多い。 子育て、ペット、運動と様々な人が利用するとても大きな城北中央公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前を外れると暗い道も多いが特に物騒な話を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで4駅で渋谷にも乗り換えなしで行ける利便性を考えると比較的割安だと思う。 |
2024年2月 小竹向原駅
yuyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面に2路線（東上線、西武線）の乗り換え地点、東横線などの神奈川方面、有楽町線で千葉方面にも乗り換えなしでいける抜群の利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には多くのコンビニがあるので気軽に使用できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にガストなどのファミレス入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばすぐ住宅街であり静かで便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良く大きな事故や事件は滅多に聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いから家賃もそれなりに高いが払う価値はある。 |
2022年7月 小竹向原駅
naoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、駅前が静か、ファミリー層が多く治安がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近く複数のクリニックが入った施設があるので病院の心配はない。薬局もありのでそのビルだけで完結する。 眼科→皮膚科などはしごできるので非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いたところに有名なエコールクリオロというケーキ屋さんがある。 いつも行列の人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口、どこを出ても小学校が近い。 保育園や幼稚園もいくつか選択肢がある。 ファミリー層が多いので子育てには良い。 駅近のクリニックがたくさん入っているビルははしごもできるし育児には非常に助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安は良い。 歓楽街はない。ほぼ近隣住民の利用なので歓楽街で見かけるような変な人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 副都心線で都内主要都市へのアクセスが良いわりに手頃な値段。 |
2019年10月 小竹向原駅
【メリット】 店と病院が物凄く多いので、生活するのに困る事はないと思います。
都心部へのアクセ……
GGM39の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 50.98 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.15 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 50.98 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 50.98 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.15 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.29～52.67㎡｜51.55㎡ | 136,583円｜8,763円/坪 |
| 3階～4階 | 50.29～52.67㎡｜51.63㎡ | 144,920円｜9,281円/坪 |
| 5階～5階 | 50.29～52.67㎡｜51.43㎡ | 147,888円｜9,508円/坪 |
| 6階～6階 | 50.29～52.67㎡｜51.04㎡ | 150,125円｜9,725円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.29～52.67㎡｜51.58㎡ | 140,951円｜9,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
