Jパレス桜台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,548円 |
| 平均坪単価 | ＠8,149円 |
| 平均m²単価 | ＠2,465円 |
| 上位専有面積 | 58.07m²：42件 53.72m²：21件 46.98m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：68件 3LDK：24件 1DK：10件 |
Jパレス桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩5分
西武池袋線／桜台駅 徒歩14分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
42戸
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Jパレス桜台の口コミ・評判
2024年7月
musさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は静かで、隣接住戸の音はほとんど聞こえません。設備は古さを感じるものの、必要十分です。宅配ボックスやバイク置き場があるのは貴重だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
musさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 氷川台駅が非常に近く、スーパーもサミットがあり便利です。必要最低限の店舗は揃っており、暮らしやすいです。治安も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年2月
おかふくさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 氷川台駅
あずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い 有楽町、渋谷、新宿へ乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院はあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、すき家、松屋、サイゼリヤ、バーガーキング、ベーカリーが駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えて来たので、共働きの方は便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う パチンコ屋さんが駅前に一軒あるだけで、あとは気になることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、日常生活を考えると、コスパが良いと思う |
2020年2月 新桜台駅
【メリット】 都心、繁華街のターミナルを通る副都心線と有楽町線に直通している。他の東武東上線、西武池袋線……
2019年7月 新桜台駅
【メリット】 入り口が大きな十字の交差点を挟んで四つあり、駅内部に入る際に信号待ちをしなくてもいいように……
2018年12月 氷川台駅
【メリット】 駅から徒歩2分圏内に、スーパーのコモディイイダやサミットストアがあるため、日常の食材購入に……
Jパレス桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.07 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.07 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.72 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 58.07 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.07 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
