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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 西片倉 > 八王子みなみ野駅 > ジェミニ

賃貸

ジェミニ

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ジェミニの外観：外観・土地

ジェミニの外観：外観・土地
ジェミニのエントランス：エントランス
ジェミニのエントランス：ロビー
ジェミニのその他：敷地内/建物
ジェミニのその他：景色
ジェミニのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
平均賃料相場	64,222円
平均坪単価	＠7,294円
平均m²単価	＠2,206円
上位専有面積	28.14m²：5件 32.92m²：3件 32.02m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェミニの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／八王子みなみ野駅徒歩10分
JR横浜線／片倉駅徒歩11分
利用可能路線
『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　
『片倉駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都八王子市西片倉2丁目25-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジェミニの【賃貸】物件情報

ジェミニ 201

賃料(管理費): 6.6万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.92m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月八王子みなみ野駅

notioさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・八王子駅から2駅という近さ・快速、相模線が通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	・中型ショッピングモール（アクロスモール）、スーパー（三和）、ホームセンターが駅からすぐ・本（蔦屋）、結婚式場もある
飲食店の充実	3	メリット	・マクドナルド、ミスタードーナッツ、サブウェイ、はま寿司・ラーメン、サイゼリアもある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・駅全体がフラットになっている・階段が必要なところはエレベーターがある
治安	5	メリット	・基本的に通学、通勤のみの為、たむろしている人はいない・冬には駅一面をイルミネーションで囲っている
コストパフォーマンス	3	メリット	・きれいに整備はされている・周辺にはマンションや立派な一軒家が多いため、土地はいいのだろう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年3月八王子みなみ野駅

SAWASUさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にバス及びタクシーのロータリーあるので電車への乗りつつぎが楽です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に小規模だがショッピングモールがあり、生活で必要なものは大体手に入る。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や個人店や小規模店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大小の公園もあり、小中学校もあるので子育てには向いている街だと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	オシャレで高品質な住宅が多いと思うので住んでいて充実感があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年9月片倉駅

やんやんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつも落ち着いた雰囲気で、通路もシンプルで迷いにくく、この前改札で切符が詰まった時も駅員さんがすぐに駆けつけてくれたので助かりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	弁当屋が一軒はいっていて、夕飯に買って行く時に助かっています
飲食店の充実	5	メリット	弁当屋とカレー専門店が入っており、お昼ご飯を済ませてから行くという利用方法もできます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレはいつも清潔なイメージで使いやすいです。
治安	4	メリット	いつも色んな人がいるので治安は良いです！安心して利用できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良いです。行きたい時にすぐ行けます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年7月八王子みなみ野駅

saaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線はもちろん、駅前のロータリーは広く、バスもたくさん通ってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ホームセンター、飲食店、携帯ショップなど駅前徒歩圏内でなんでも揃う印象。
飲食店の充実	4	メリット	たくさん飲食店あります！チェーン店が多いかな。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道も広く、子育て世代には嬉しい場所だと思います。
治安	5	メリット	栄えているが住宅が多く、子育て世代などのファミリー層がほとんどで、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃、分譲共に土地が広くて安い印象。これからますます住みやすくなりそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェミニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南東	32.92
2025年6月	1階	1K	南東	28.14
2025年5月	1階	1K	南東	28.14
2024年9月	1階	1K	南東	28.14
2024年8月	1階	1K	南東	28.14
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市西片倉の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子みなみ野駅の賃料相場片倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市西片倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子みなみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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ジェミニの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジェミニ

住所	東京都八王子市西片倉2丁目25番1号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分
築年数	2014年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェミニ 201	6.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	32.92m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスアーチみなみ野

住所	東京都八王子市西片倉2丁目8番13号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩10分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアーチみなみ野 201	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

プレミアムプラスみなみ野I

住所	東京都八王子市西片倉2丁目12番4号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分
築年数	2007年2月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	691

賃貸

プロムナード

住所	東京都八王子市西片倉2丁目30番1号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩9分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1083

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロムナード 101	6.3万円 (3,300円)	無	無	30.31m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

みなみ野ガーデンコート

住所	東京都八王子市西片倉2丁目1番3号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	16
アクセス数	1983

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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