芝大門ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 295,610円 |
| 平均坪単価 | ＠18,469円 |
| 平均m²単価 | ＠5,587円 |
| 上位専有面積 | 65.4m²：20件 65.45m²：19件 64.3m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 1LDK：10件 3LDK：8件 |
芝大門ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝大門2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芝大門ハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】山手線なので色んな主要駅に一本で行けて、とにかく便利だった。 山手線なのでどこに向かうにしてもすぐ行けるし、 空港にも一本でいけるので便利。 交通の便を考えると高くても仕方ないのかなと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】交通の便がよく、色んなところに行きやすいので生活はしやすかった。 働いてる人が多いからか治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】外に出れば飲食店自体はたくさんあるので、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】子育てのしやすさなどは分からないが、ゆりかもめの駅も徒歩圏内にあるので、お台場などには行きやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松町駅
なおきっどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性はすばらしくよいです。 電車関係は、本当に充実しています。 JRは山手線、京浜東北線が停まります。それ以上に、品川、東京、新橋など、主要ターミナル駅に近いため、新幹線や在来急行などが自由に使えます。また、併設の大門駅から、大江戸線、浅草線の地下鉄が使えます。少し歩きますが、芝公園駅からは三田線も利用ができます。 飛行機は、モノレールは、浜松町が始発なので、羽田空港へもアクセスが最高です。 自動車ですが、C1の芝公園が近いので、どこにでも簡単にアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 芝商店街が近くにあります。 比較的飲食店が多いですが、小さいスーパーや、魚屋、八百屋、肉屋はあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しています。 平日のランチなどは、美味しくコスパの良いお店が多いです。 ジャンルもあまねく選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は、比較的充実してると思います。 芝小学校もありますし、私立系の学校にも通いやすいと思います。 また、公園も芝公園をはじめ、充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的交番も多いですし、見回りのパトカーもいます。 また、品のある方が多いエリアなので悪くはないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとにかくよいですので、その面を重視される方はコスパ最高だと思います。 |
2022年7月 浜松町駅
Jさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港から近いこと 山手線・京浜東北線・都営新宿線の3線が通っていること |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる場所が沢山あるので夜など何を作りたくない日には最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗なこと 公園が多い 海など港が近くて景色がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので職場の人とすぐ飲みに行けること |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マイバスケットやマルエツがあるので生活には困んない |
2022年5月 浜松町駅
コスト子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜と山手線が隣り合っている駅はとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会の割には駅を離れるとうるさくないのでよい。 港もちかい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ウーバーイーツの圏内が広く、デリバリーで全く困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校も駅近くにあるし、交通の利便性もいいので住めたらいいのだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街というほど繫華街してないので、酔っ払いも少なく、衛生感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会のいいとこどりのような街だと思います。 |
2020年5月 浜松町駅
【メリット】 浜松町駅の周りには飲食店やスーパー、薬局もあります。ビジネス街なので夜道も安心して歩けます……
芝大門ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | 64.39 | |||||||
| 2024年11月 | 13階 | 2LDK | ー | 65.45 | |||||||
| 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | 65.45 | |||||||
| 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | 74.31 | |||||||
| 2023年8月 | 13階 | 3LDK | ー | 74.3 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝大門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 64.3～74.31㎡｜67.25㎡ | 295,610円｜14,538円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.3～72.2㎡｜64.83㎡ | 287,000円｜14,642円/坪 |
| 東向き | 65.45～74.31㎡｜66.71㎡ | 294,428円｜14,578円/坪 |
| 西向き | 72.27～74.31㎡｜72.52㎡ | 303,000円｜13,818円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.39～64.39㎡｜64.39㎡ | 349,000円｜17,918円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
