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江古田サンライトマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 豊玉上 > 江古田駅 > 江古田サンライトマンション

賃貸

江古田サンライトマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1444
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 144,880円
平均坪単価 ＠8,912円
平均m²単価 ＠2,696円
上位専有面積 55.88m²：21件 39.61m²：19件 67.08m²：17件
上位間取り 2LDK：63件 1LDK：20件 2SDK：1件

江古田サンライトマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／江古田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉上1丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1972年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立豊玉東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立豊玉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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江古田サンライトマンションの口コミ・評判

2022年12月

あおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーになっているため水周りが広く、また室内もフルリノベが施されているのでとても綺麗です。ドアをはじめ、設備がしっかりしています

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 江古田駅

かますさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋に近いので本当に便利です。
また、バスも南側へはかなり本数があって便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は大小いくつもある。
中野側に行けば大病院もあります。
店は多い。本屋もがんばっています。
飲食店の充実
1 		メリット 様々飲食店がそろっていて便利。
洋食、和食、珍しいもの、なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前が広くなったし、保育施設も少なくない。
駅もエレベーター、エスカレーター装備です。
治安
1 		メリット 昼間は全く気にならない。ほのぼのとした良い町です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 安い物件はたしかに多い。治安がまったく気にならない人にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2025年4月 江古田駅

かこさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線で池袋まで10分以内に行くことができ大変便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2023年12月 江古田駅

むむちょさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで10分弱でつくのですぐに都心に出られます。
また少し歩きますが江古田駅から徒歩10分くらいで新江古田駅まで行くと都営大江戸線があるので
六本木や新宿方面に行くこともできます。
そして反対方向に10分ほど歩くと小竹向原があるので、こちらも副都心線や有楽町線で都心方面まで
出ることができるので利便性は良いかもしれません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学生街なので基本的な病院やスーパー・コンビニ・ドラックストアなどのお店は一通り駅前にあるので買い物や通院には困らないです。また駅から少し歩くと江古田銀座という商店街もあります。
パン屋や花屋、雑貨屋などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街なので飲食店は充実しており、またコストパフォーマンスも最強です。
テレビで紹介されるようなおいしい飲食店もたくさんあります。
おしゃれなカフェやベーカリーもあるので、飲食店には困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩くと閑静で上品な住宅街といった雰囲気なので、子育てや暮らしにはとても良い環境のように思えます。
学校や保育園も充実しているように感じます。
小さな公園も複数あります。
駅にはエレベーターやエスカレーターも完備されています。
治安
4 		メリット 駅前は明るく人通りもあるので特に悪い雰囲気はありません。学生街なので活気もあり不審者などの情報はあまり聞きません。飲み屋はたくさんありますが、歓楽街はありません。
駅の中に交番があるので、安心できると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋に近く、利便性はとても良いため家賃はやや高めの傾向です。
しかし学生街なので飲食店などもコスパは良く、物価は安いと思います。
家賃を許容できればとても住みやすい街だと思います。
マンションも土地の価格も高いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

2022年12月 江古田駅

とくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線で池袋まで３駅のアクセスの良さです。
都営大江戸線の新江古田駅も徒歩圏内にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に日大があるため、学生の街になっています。
それゆえ商店街も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には個人、チェーン問わず、学生さん向けのリーズナブルな飲食店が充実しています。
昔ながらの喫茶店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには日本大学や武蔵大学があります。
練馬総合病院もありますので、子育て環境は良いです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
駅周辺を離れると閑静な住宅街になりますので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は安いお店も多く、商店街が充実しています。
学生向けの安い賃貸物件も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

江古田サンライトマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 2LDK 南 55.88
2025年2月 4階 1LDK 南 39.61
2025年2月 2階 2LDK 南 79.92
2024年7月 6階 2LDK 南 52.61
2024年5月 5階 1LDK 南東 39.61

…残り79件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区豊玉上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 14 32 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    豊玉サンライトマンション

    住所 東京都練馬区豊玉上1丁目1番10号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 105
  • 賃貸

    高橋ビル

    高橋ビルの外観
    住所 東京都練馬区豊玉上1丁目8番18号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高橋ビル
    高橋ビル     		13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 37.63m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ネオアーバンレジデンス江古田

    ネオアーバンレジデンス江古田の外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目65番8号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオアーバンレジデンス江古田 101
    ネオアーバンレジデンス江古田 101     		8.1万円
    (15,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 1階 北
    ネオアーバンレジデンス江古田 104
    ネオアーバンレジデンス江古田 104     		10.6万円
    (15,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南西
    ネオアーバンレジデンス江古田 205
    ネオアーバンレジデンス江古田 205     		10.9万円
    (15,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南西
    ネオアーバンレジデンス江古田 306
    ネオアーバンレジデンス江古田 306     		11万円
    (15,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南西
    ネオアーバンレジデンス江古田 102
    ネオアーバンレジデンス江古田 102     		18万円
    (15,000円)    		 無 無 40.2m² 1LDK 1階 北東
    ネオアーバンレジデンス江古田 202
    ネオアーバンレジデンス江古田 202     		18.1万円
    (15,000円)    		 無 無 40.2m² 1LDK 2階 北東
    ネオアーバンレジデンス江古田 206
    ネオアーバンレジデンス江古田 206     		18.2万円
    (15,000円)    		 無 無 40.25m² 1LDK 2階 南西
    ネオアーバンレジデンス江古田 402
    ネオアーバンレジデンス江古田 402     		20.3万円
    (15,000円)    		 無 無 40.2m² 1LDK 4階 北東
    ネオアーバンレジデンス江古田 404
    ネオアーバンレジデンス江古田 404     		20.4万円
    (15,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ウッドパレス

    住所 東京都練馬区豊玉上1丁目9番8号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上12階建 地下1階
    口コミ数 18
    アクセス数 913
  • 賃貸

    ソレイユ江古田

    ソレイユ江古田の外観
    住所 東京都練馬区豊玉上1丁目16番5号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ江古田 00103
    新着
    ソレイユ江古田 00103     		8.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 28.27m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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