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パークアクシス南麻布の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークアクシス南麻布

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3048
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パークアクシス南麻布の外観：建物外観
  • パークアクシス南麻布の外観：外観は落ち着いています
  • パークアクシス南麻布の外観：外観・土地
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  • パークアクシス南麻布の外観：外観・土地
  • パークアクシス南麻布の外観：外観・土地
  • パークアクシス南麻布の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • パークアクシス南麻布のエントランス：エントランス
  • パークアクシス南麻布のエントランス：エントランス
  • パークアクシス南麻布のエントランス：エントランス
  • パークアクシス南麻布のエントランス：清潔なエントランスです
  • パークアクシス南麻布のその他：※写真は同タイプ住戸です。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 253件
口コミ メリット:26件 デメリット:24件 特徴:12件
平均賃料相場 264,652円
平均坪単価 ＠18,193円
平均m²単価 ＠5,503円
上位専有面積 48.93m²：72件 57.35m²：63件 71.57m²：41件
上位間取り 1LDK：90件 1K：66件 2LDK：49件

パークアクシス南麻布の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩4分
    東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩16分
    都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『赤羽橋駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南麻布1丁目5-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    港区立東町小学校

  • 中学校区域

    港区立六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス南麻布の【賃貸】物件情報

パークアクシス麻布仙台坂
パークアクシス麻布仙台坂
賃料(管理費)
15万円(1.0万円)
敷金・礼金
15.0万円・15.0万円
専有面積
28.22m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
パークアクシス麻布仙台坂
パークアクシス麻布仙台坂
賃料(管理費)
23.5万円(1.0万円)
敷金・礼金
23.5万円・23.5万円
専有面積
39.74m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
パークアクシス麻布仙台坂
パークアクシス麻布仙台坂
賃料(管理費)
32.9万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
53.98m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 パークアクシス南麻布
パークアクシス南麻布

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
38.4万円(0円)
敷金・礼金
38.4万円・38.4万円
専有面積
75.39m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
パークアクシス南麻布
パークアクシス南麻布
賃料(管理費)
44.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
71.57m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
パークアクシス南麻布
パークアクシス南麻布
賃料(管理費)
46.5万円(0円)
敷金・礼金
46.5万円・46.5万円
専有面積
71.57m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークアクシス南麻布の口コミ・評判

2017年6月

にゃんままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 美味しいお店がたくさんあります。何年も住んでいてもお店を開拓しきれないほどです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 土地柄のイメージから受けるのとは違って、意外に落ち着いています。人通りもそこまでありませんし、夜騒がしいということもほぼありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗にされていて管理が行き届いています。ゴミ捨て場も常時捨てられるにも関わらずあまり臭いません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数の割にはメンテナンスがしっかりされていて入居時は新築に近い仕上がりでした。管理会社によってここまで違うんだなぁと実感しました。営業の方曰く、まだ使える設備でも古くなったら交換をしているそうです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが多い。飲食店が多い。ドラッグストア近いです。ファストフードもだいたい揃ってます。クリーニング店も近く便利でした。庶民的な内科もあり、かかりつけ医にもってこいでした。六本木ヒルズまで徒歩圏内なのもメリットですね。ツタヤも徒歩圏内です。パン屋さんは徒歩３０秒です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 基本的にマンション内でのコミュニケーションはありません。日中、人と会うこともとても少ないです。赤ん坊くらいはいましたが小さい子供もあまり見かけませんでした。小学校は徒歩数分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

麻布ジプシーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 何といっても麻布十番。飲食はなんでもある。まともに住める地域の中では恵比寿と並んで都内最強では。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で明るい道で帰れる。自動車の道路付けも良い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部を2015年位にリノベして少し高級感が出た。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋でしたが、特に隣室の音が聞こえた事はありません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 日常的な買い物は、なにわや、セブンイレブン、城南薬局など。飲食店は無数にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット インターナショナルクラスのある東町小まで徒歩2分。ただし、学年によって雰囲気は異なる。麻布十番祭りは、すぐ行けるが、来街者に街を汚される場所にはなく、程よい距離感。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月

inuojisanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 麻布十番の繁華街からは少し離れており、駅との導線にもないため、いわゆる住宅街の治安です。公園も近くて、環境は良いと思います。

デメリット（1件）

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2021年1月

Kevさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ロケーションが素晴らしい。住人のマナーも良く静か。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 白金高輪駅

nicoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 白金高輪駅は都内だけでなく、埼玉方面や、横浜方面にもアクセスが良く、便利。また当駅始発の電車もあるので、空いていることもメリット。
生活利便施設の充実
5 		メリット クイーンズ伊勢丹という上質な商品の品揃えが良いスーパーが駅直結であったり、タリーズやスタバなどカフェもあるのが便利。
飲食店の充実
5 		メリット スイーツの美味しいお店が多く、バスクチーズケーキのガスタや、メゾンダーニというクッキーのお店は有名で絶品。手土産を買うにも適している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもがいないため、詳しくはないが、この界隈は、育ちが良く、教養がありそうなお子様が多そう。
治安
5 		メリット オフィス街、薬局、スーパー、住宅、飲食店などそれぞれが適度な数で閑静。怖い道などもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良いことで家賃は必然的に上がるが、探せば安い物件も見つかりそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年10月 麻布十番駅

リガードさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ南北線と都営大江戸線の二つが利用できます。主要駅としては、南北線でいくと目黒駅に7分程度でたどり着くことができ、大江戸線でいくと新宿駅に11分程度でたどり着くことができます。新宿方面に乗るといつも空いていて座ることができます。混雑しているのを見たことがありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 麻布十番商店街があり、8月には麻布十番納涼祭りが開催されています。特に買い物施設は充実しており、ダイエーや成城石井などのスーパーがあるのは勿論のこと、トモズやウエルシア、くすりの福太郎などのドラックストアも多くあるので買い物に困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなり充実していると思います。スタバやタリーズなどのカフェがあるのは勿論のこと、麻布かりんとという有名なかりんとうを販売しているお店があったり、やきとんで有名なあべちゃんという昔ながらの居酒屋があったりします。あと総本家更科堀井というおそば屋さんもおススメです。他にも有名なお店たくさんあるので探してみて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園に関しては数はそこまで多くはないのですが、網代公園という割と広めな公園があります。土日祝日は特にお子さんのいるご家庭が集まっている印象で、大きなすべり台や砂場が整備されています。幼稚園の数も多めで、麻布山幼稚園や南山幼稚園などが近くにあります。
治安
4 		メリット 麻布警察署一之橋交番が駅チカにあるため、治安は良いほうだと思います。また街灯は多めですし、昼と夜に違いはなく１日中交通量が多いのと、駅のすぐ近くを首都高速都心環状線が通っているので、良い意味で閑散としていなくて良いと思いました。治安を心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層マンションが多く見受けられ、セキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思います。またこの辺りは日本人だけではなく様々な国籍の方がマンションに住まわれている印象で、様々な言語が飛び交っているのですごく刺激を受ける環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2022年5月 麻布十番駅

ミンミさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街全体が治安の良い雰囲気で、むかしながらの商店街がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 銭湯やスーパーや書店カフェなど生活に必要なあれこれが一通り揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 国際色豊かで日本食から多国籍料理まで一通りある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街全体がバリアフリーであったり居住するにも配慮する雰囲気がある
治安
5 		メリット 交番や地域の見回りが定期的に巡回しており兼ね安全である
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさや都心にある利便性は間違いなく高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2019年11月 白金高輪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の二路線が乗り入れているため、都内のどこへでもアクセスが……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス南麻布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 2LDK ー 71.57
2025年6月 3階 2LDK 北東 71.57
2025年6月 2階 1LDK 南東 75.39
2025年6月 2階 1LDK 南東 75.39
2025年6月 5階 ワンルーム 北東 48.93

…残り248件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区南麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■麻布十番駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルメゾン南麻布

    ベルメゾン南麻布の外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目5番16号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン南麻布
    ベルメゾン南麻布     		37万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 84.89m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    仙台坂オークヒルズ

    住所 東京都港区麻布十番3丁目11番12号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2810
  • 賃貸

    南麻布スキップフラット

    南麻布スキップフラットの外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南麻布スキップフラット
    南麻布スキップフラット     		34万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 65.5m² 1SLDK 4階 東
    南麻布スキップフラット
    南麻布スキップフラット     		34万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 65.6m² 1SLDK 3階 東
    南麻布スキップフラット
    南麻布スキップフラット     		34万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 65.6m² 1SLDK 4階 東
  • 賃貸

    エスポワール南麻布

    エスポワール南麻布の外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目13番6号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール南麻布 00201
    エスポワール南麻布 00201     		33万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 60.73m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アストリア南麻布

    住所 東京都港区南麻布1丁目13番10号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2161

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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