ジーニアスIIの外観
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ジーニアスIIの外観：外観写真（昼）
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ジーニアスIIの外観：外観写真（昼）
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ジーニアスIIの外観：外観写真（昼）
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ジーニアスIIのその他
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ジーニアスIIのその他
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ジーニアスIIのその他：ベランダ
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ジーニアスIIのその他：洗濯機置場
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ジーニアスIIのその他：浴室乾燥機
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ジーニアスIIのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,625円 |
| 平均坪単価 | ＠6,962円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 45.47m²：7件 37.35m²：4件 37.56m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
ジーニアスIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーニアスIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 太閤通駅
こるすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線の1番最後の駅。 名古屋駅も徒歩で行けて、名古屋駅ほどの混雑もなく、すぐに外にでられる。大体座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋セントラル病院、スーパーが近く、混まない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コアなネパール料理店やレトロな喫茶店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅から徒歩圏内にもかかわらず、わりと閑静 |
| 治安 |
3 |
メリット | 名古屋駅から徒歩圏内のわりには悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もやすく、便利もよく、けして悪くない。 |
2023年1月 亀島駅
shiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅から1駅で、伏見、栄にも直接行けます。東山線は本数も多いので、時間を気にしなくても乗れるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、徒歩圏内に新しいイオンモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅にも近いので、飲食店が多いエリアです。近くのラーメン屋が、テレビで特集されていました。 少しですが居酒屋もあり、夕方から夜にかけて賑わいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通の地下鉄の駅です。比較的近くに公園はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんどのお店が深夜には閉まるので、酔っ払いなどは全然見ません。駅の近くは住宅街なので、都心に近いですが閑静です。名古屋駅周辺は、深夜は意外に人が少なく、とても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いのに、一駅離れているためか、比較的家賃が安いのが魅力です。 名古屋駅まで歩けば交通費も浮くので、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 亀島駅
ひろぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 愛知県の中心部の名古屋駅まで約15分で到着。数分に1本の割合で電車が走っているので待ち時間がほとんどない。 女性専用車両がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1年ほど前に近くにイオンができて、食事、ショッピングは充実。 また、ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館など、ものづくりを感じられる施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近のお好み焼き屋さん美味しい。 イオン内のステーキ屋さんに伺ったことがあり、食べ放題でコスパかなり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館でものづくりに触れることができる。イオンができ、子供連れを多く見かけるようになった。全体的に町が明るくなった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺は綺麗。昼は明るく、人通りもあるため治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅まで15分ほどの利便性、駅周辺の商業施設の充実は、子供から大人まで住みやすいと思う。 |
2022年6月 太閤通駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線の始発点駅なので、座れる確率が高くて楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに区役所が近くにあり、最近ではイオンもできて便利になりました。 名古屋駅も徒歩10分ぐらいで行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやピザ屋さん、中華料理など飲食店は豊富にあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各出口の途中までエスカレーターがついていて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出口がある通りは大通りなので、夜でも明るく、人通りが多いです。 居酒屋が少ないので、酔っ払いがいるイメージもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅よりは家賃が安いので、穴場だと思います |
ジーニアスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.47 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.47 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.47 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.47 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区則武の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■亀島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.1～45.47㎡｜38.07㎡ | 85,090円｜7,408円/坪 |
| 2階～2階 | 45.47～46.34㎡｜45.64㎡ | 88,500円｜6,411円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.1～46.34㎡｜41.03㎡ | 86,611円｜7,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
