ライオンズマンション松江
総合評価 ：
ライオンズマンション松江の外観
ライオンズマンション松江の外観画像です。
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ライオンズマンション松江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション松江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション松江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション松江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション松江のエントランス
ライオンズマンション松江のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ライオンズマンション松江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩25分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス12分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松江小学校
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中学校区域
松江第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年4月撮影 ●「京葉交差点」バス停徒歩6分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション松江と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズマンション松江の【中古】販売情報
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ライオンズマンション松江の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション松江の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】都心に出るのに交通の便が良い。快速も各駅も電車の本数が多い。駅ビルはないが、駅周辺にスーパーやドラッグストア、居酒屋、カラオケなどがあり、便利な駅であると言える。街全体がゴミゴミしておらず、住みやすい。閑静な住宅街に入ると、公園も多くある。急な買い物でも困ることはない。思ったより治安は悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新小岩駅
おさかな太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、というのはやっぱり大きい。 駅前にファストフード店やチェーンのカフェが集まっていて、時間をつぶしたり待ち合わせしたりするのにとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なものはわりとひととおり揃っているんじゃないかな……と思う。 なぜかお肉系のお店（焼肉・ステーキ・牛丼など）が近辺にすごく多い。 駅前に本屋があるのもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくごはん屋さんはすごく多い！ 食べるところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごくいい幼稚園があるし、幼稚園・学校の数も多いと思う。 公園も多いほうだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はわりときれいだし、街灯も多い。 交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさのバランスはいいほうだと思う。 |
2023年6月 新小岩駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の利便性はよく、JRの快速が停車し、駅前からバスが通っている。東京方面へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店も数多くあり、アーケードも賑やかで、多くの買い物客でお店が賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店舗や飲食店、ちょっと立ち寄れる居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には高校や教育施設もある。商店街があるので買い物には困らない。親水公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の交番や人通りも多いので、安心して暮らせる雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパ的には、商店街もあるので下町の雰囲気がある。東京へのアクセスも満足できる。 |
2022年11月 新小岩駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。 |
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 駅前に商店街があり飲食店、ドラッグストア、100円ショップ等が並んでおり駅前の西友は24時……
ライオンズマンション松江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区松江ランキング(48物件中) |
新小岩駅ランキング(342物件中) |
ライオンズマンション松江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.32㎡ | 9.99㎡ | 2,373万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 15,111円 220円 |
12,388円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション松江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■江戸川区松江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.26～71.68㎡｜70.93㎡ | 2,371万円｜111万円/坪 |
| 5階～6階 | 42.81～62.83㎡｜59.49㎡ | 2,378万円｜133万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,300万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.83～71.68㎡｜68.63㎡ | 2,372万円｜115万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.81～69.26㎡｜56.03㎡ | 2,280万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション松江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 2DK | ー | 40.07 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 西 | 93.49 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 3DK | 東 | 56.91 | |||||||
| 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.02 | |||||||
| 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.02 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション松江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区松江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.91～56.91㎡｜56.91㎡ | 100,000円｜5,809円/坪 |
| 3階～4階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 108,333円｜5,701円/坪 |
| 5階～6階 | 40.07～68.02㎡｜61.03㎡ | 109,750円｜6,089円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 93.49～93.49㎡｜93.49㎡ | 130,000円｜4,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.02～68.02㎡｜68.02㎡ | 116,666円｜5,670円/坪 |
| 東向き | 56.91～56.91㎡｜56.91㎡ | 100,000円｜5,809円/坪 |
| 西向き | 62.83～93.49㎡｜70.49㎡ | 113,750円｜5,425円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
