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アーバンハイム第二の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 東伊興 > 竹ノ塚駅 > アーバンハイム第二

賃貸

アーバンハイム第二

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 368
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠7,482円
平均m²単価 ＠2,263円
上位専有面積 19m²：3件
上位間取り 1K：3件

アーバンハイム第二の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東伊興1丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    足立区立東伊興小学校

  • 中学校区域

    足立区立伊興中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイム第二の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】電車の本数は比較的に多く、始発の電車もあるので、座れて便利です。お店が数多くあるので、お店には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】近くに商店街があり賑わっている印象があります。商店街は街灯があり明るいですが、少し路地に入ると一気に暗くなります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】近くには、色々な種類の飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】公園は数多くあります。また、清掃してくれる方もいるので綺麗です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 竹ノ塚駅

めろんぱんださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤ラッシュの時間帯には竹ノ塚始発があるので、早目にならんでおけば座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはスーパー、飲食店は一通りあり、今春には駅の高架下に商業施設がオープン予定です。さらに便利になるので楽しみです。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼、ハンバーガー、回転寿司等チェーン店は一通りあり、比較的深夜でも食事はできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のリニューアルにより、構内に子供用のトイレが出来ました。子供用のコースがあるスポーツクラブもあります。
治安
3 		メリット 大きい通りに交番があり、お巡りさんが自転車でパトロールしているのを見かけます。駅もリニューアル後、綺麗な状態をキープしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分以上だと比較的安い物件が見つかりやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年3月 竹ノ塚駅

かおるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日比谷線直通なので、日比谷線沿線の主要駅まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミレスやご飯屋さん、スーパーにドン・キホーテなどもあり、かなり生活はしやすい環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 人気チェーン店が集まっており、食べたいと思った時に食べたいものが食べられる環境だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 信頼出来る病院もあるし、自然や公園もそこそこあったりと、明るい印象です。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、街も割と頻繁に見回りをしてくれているので常に安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。野菜や果物もかなり安く手に入ります。住みやすさから考えて、コスパは良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2022年11月 竹ノ塚駅

ケールーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車駅たまが始発があるのは、よい。
バスも充実。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は、大きめスーパーやドンキなどディスカウントストアもあり、充実。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前は、居酒屋、ファミレス、ファストフード、盛り沢山。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口は、役所、学校、幼稚園、病院などがあり、子育てにはむく。
治安
3 		メリット 繁華街なので、よいとは言えないが、交番が多く四号には警察署もあり、治安維持に尽力しているよう
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内では、家賃は安い方。
物価も高くなく、住みやすい。
安売り店もあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2021年10月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 区営の大きい駐輪場が１日利用で安いので、自転車で駅に行くのにスムーズです。日比谷線への連絡……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハイム第二の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 1階 1K 南 19
2020年11月 1階 1K 南 19
2020年11月 2階 1K 東 19
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東伊興の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～19㎡｜19㎡ 43,000円｜7,482円/坪
2階～2階 19～19㎡｜19㎡ 43,000円｜7,482円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19㎡｜19㎡ 43,000円｜7,482円/坪
東向き 19～19㎡｜19㎡ 43,000円｜7,482円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム五十嵐

    ハイム五十嵐の外観
    住所 東京都足立区東伊興1丁目11番26号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム五十嵐 203 ハイム五十嵐 203 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベルアマーレ

    住所 東京都足立区伊興本町2丁目5番21号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 628
  • 賃貸

    ベルピア竹の塚

    住所 東京都足立区伊興5丁目5番23号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 346
  • 賃貸

    レオパレス飛鳥

    住所 埼玉県草加市新里町31番5号
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩22分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    アクセス数 463
  • 賃貸

    レオパレスシャルムII

    レオパレスシャルムIIの外観
    住所 東京都足立区東伊興2丁目10番22号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルムII 201 レオパレスシャルムII 201 6.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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