パークハイム竹の塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,862円 |
| 平均m²単価 | ＠2,681円 |
| 上位専有面積 | 14.4m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
パークハイム竹の塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩15分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩19分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩34分
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利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区皿沼1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
足立区立皿沼小学校
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中学校区域
足立区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム竹の塚の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。 バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利 タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利 家賃が安い 駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利 ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山ある また、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竹ノ塚駅
なっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅が工事されて大きく変わりました。めっちゃキレいです！！トイレも綺麗になったし、かわいい子供用トイレもある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多いです、マックは24時間やってるし困りはしない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやチェーン店が多いので気軽に行けるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もあるし、老人ホームのような施設もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い分賑わっていて昼間とかはたのしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 竹ノ塚は始発の電車もあるし、ギリ足立区だからいいと思う |
2020年3月 西新井大師西駅
【メリット】 そこまで乗降者数が極めて多いわけではないので仮に朝夕のラッシュ時であってもそこまでの大混雑……
2019年4月 舎人公園駅
【メリット】 日暮里や西日暮里駅は山手線や地下鉄につながっていて都心へのアクセスが良い。
改札……
2018年7月 竹ノ塚駅
【メリット】 東武伊勢崎線の竹ノ塚駅は、都心に向かうターミナル駅である北先住に近く、通勤、通学に大変便利……
パークハイム竹の塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 14.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 14.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 14.4 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 14.4 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | 14.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区皿沼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 38,250円｜8,782円/坪 |
| 2階～2階 | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 39,333円｜9,030円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 39,083円｜8,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
