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賃貸

フォーレ大谷田II

総合評価：

4.0 アクセス数： 362

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,631円
平均坪単価	＠8,770円
平均m²単価	＠2,653円
上位専有面積	14m²：12件 15.84m²：7件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーレ大谷田IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩17分
JR常磐線／亀有駅徒歩24分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『亀有駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都足立区大谷田2丁目15-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
足立区立中川東小学校
中学校区域
足立区立第十二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレ大谷田IIの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【亀有駅に対する口コミ】常磐線各駅しか止まらない駅だけど、都心に出やすいのはいい。好立地のわりに家賃は安かったので良かった。また食べに行くところに困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【亀有駅に対する口コミ】駅の近くに必要な施設はあるし、駅10分ぐらい離れたところに大型ショッピングセンターもあります。交番が近くにある。比較的よいほうだと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【亀有駅に対する口コミ】主要なチェーン店は大体代表的なのがどれかあり、便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【亀有駅に対する口コミ】大きい公園含めて公園が多い。川も近くにあるし、ショッピングモールもある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月亀有駅

けんたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野駅等の都心へのアクセスが便利で、商業施設も近くにあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	亀有アリオや飲食店が充実しており、生活に便利な施設が豊富です。
飲食店の充実	4	メリット	亀有の飲食店充実。「アリオ亀有」内に多彩なレストラン。中華料理の「和」もあり、多様な料理が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育園が豊富で、住みやすい子育て環境。亀有公園やキッズステーションなど、家族向けの施設が充実しています。
治安	4	メリット	比較的安全で、地元の住民が協力し合い、コミュニティが形成されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	リーズナブルな家賃でありながら、交通利便性が高く、充実の生活環境。物価も比較的手頃で、コストと利便性のバランスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月亀有駅

よしおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ千代田線直通で東京都心まで30分ほど、さらに千葉方面の松戸や柏などの大きな都市にも行ける良好なアクセス。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南口にはイトーヨーカドー、そしてそこから徒歩５分ほどでアリオショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	南口には、商店街があり活気があります。チェーン店やファストフード、居酒屋、ファミレス、ベーカリー、焼き肉屋、その他幅広いジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供を持つ家庭が多く住むエリアで、保育園から高校まで揃っていますし、各地域ごとに公園が整備されていて、土日は子供たちが楽しそうに遊ぶ光景があちこちで見られます。
治安	3	メリット	駅前に有名な交番があり、治安が保たれています。南口は夜遅くでも人通りがあり、街灯も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	古い住宅物件が多く、かなり低い賃料でアパートに入ることができる。100円均一のお店やセカンドショップ、安売りのスーパーがあり、節約できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年8月亀有駅

おこめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・途中千代田線に切り替わり代々木の方まで1本でいける・北千住まで近いので北千住に出てしまえば違う路線使ってどこでもいける・空港までのバスがある・改札は１箇所だけなので迷わない・タクシーがいっぱい止まっている・千葉にすぐいける
生活利便施設の充実	4	メリット	・出口でたらイオンが目の前にある・商店街は色々とお店があり人で賑わっている・アリオが近くにある
飲食店の充実	5	メリット	・出口でたら飲食店がたくさんあるので困ることはない・ファミレスもガストとサイゼリアがある・構内にもカフェがあって便利・安めの飲み屋も色々とある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・ファミリー層がたくさん住んでいるので公園がたくさんあって遊びやすい・駅にエレベーターがある
治安	5	メリット	・昼も夜も変な人はいない・出口の周りは治安がいい・駅前に交番がある・歓楽街はない・キャッチはいない
コストパフォーマンス	5	メリット	・23区内の中で1番家賃が安いと感じるので一人暮らしには充分にいい場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2018年7月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】来年から始発の駅になるので、マンションなどが増えている。近くには広い公園もあり子供を遊ばせ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレ大谷田IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	南	15.84
2024年9月	2階	1K	南	14
2024年2月	2階	1K	南東	14
2023年2月	2階	1K	南	15.84
2021年12月	2階	1K	南東	14
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区大谷田の賃料相場青線＝足立区の賃料相場亀有駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区大谷田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.84～15.84㎡｜15.84㎡	38,500円｜8,035円/坪
2階～2階	14～15.84㎡｜14.54㎡	38,647円｜8,813円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14～15.84㎡｜14.67㎡	38,631円｜8,731円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォーレ大谷田IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

小川マンション

住所	東京都足立区大谷田5丁目15番16号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩16分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小川マンション	4.8万円 (-円)	50,000円	無	19.83m²	1K	3階	東

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賃貸

レジデンス小久保

住所	東京都足立区大谷田5丁目21番1号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩19分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	53

賃貸

エクセル8th

住所	東京都足立区大谷田3丁目20番5号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
築年数	1990年8月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル8ｔｈ 202	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	16m²	ワンルーム	2階	北

	エクセル8ｔｈ 402	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	16.38m²	1K	4階	北

全件を表示する

賃貸

リージェンス鶴岡

住所	東京都足立区佐野2丁目9番13号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩30分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	363

賃貸

シャイン・ハイム大谷田

住所	東京都足立区大谷田1丁目39番1号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	438

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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