シャイン・ハイム大谷田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,444円 |
| 平均m²単価 | ＠1,647円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：5件 26.41m²：4件 25.11m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 2DK：2件 2K：1件 |
シャイン・ハイム大谷田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩18分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区大谷田1丁目39-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立中川東小学校
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中学校区域
足立区立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャイン・ハイム大谷田の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】電車の本数は多いです。バスも多くあります。葛飾区は東京都内でも家賃相場も物価も低いので、良心的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】商店街が充実しています。近くにはアリオがあり、大きな買い物にも便利です。昼間は明るくて人手も多くて安全です。危険なイメージはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋など、比較的なんでも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】近隣に大きな公園があり、両津勘吉がいます。学校や保育施設が充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 亀有駅
kiyo0525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉の柏方面と東京の中心部（新御茶ノ水・大手町・二重橋前）まで1本で行けるので便利。 羽田空港までのバスが始発で出ている。 タクシー乗り場は北口と南口それぞれあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、リリオとアリオというイトーヨーカドーがあり、生活品の購入や家族での余暇を過ごす場所に困らない。 リリオに複数の病院（クリニック）が入っており、土日でも診療してくれるところもあるので便利。 駅近くに、ゆうろーどという亀有銀座商店街があり、昔ながらの下町の雰囲気を醸し出している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | TVでも取り上げられ芸能人もよく来店するという、嵯峨野というお好み焼きもんじゃ店が有名＆美味しい♪（ゆうろーど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに亀有公園がある（結構広め） 少し歩けば更に大きな中川公園もあり、休日等は家族で過ごせる場所。 保育園や幼稚園数は非常に多く、ここ数年で待機児童が一気に減り現在は待機児童無し。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口と南口の両方に交番があり駅近くは安心して過ごせる。 夜遅くなると人通りが少なく、酔っ払いが多いという事も無い。昔と比べると非常に安全な街になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中川を越えると一気に土地の値段や家賃も下がるので、駅まで少し歩いても良いという人には住みやすい。 |
2022年9月 亀有駅
こばやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が来れば都心へのアクセスは容易で快適です。一応23区内ですので、時間的にもそれ程かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに商業施設もいくつかあり買い物には困らないし病院もそれなりにあるので不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町ですので、どのお店も安くて美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園があるし、少し遠いが水元公園もあり、自然と触れ合える機会があると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、夜でも明るいのでそれ程危険では無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性、物価などを考えると２３区内に住むのであればかなりコスパは良いと思う。 |
2022年2月 亀有駅
【メリット】 ショッピングモールや飲食店、居酒屋など生活や食べるものには困らない。ダイソーやニトリ、アリ……
2019年2月 亀有駅
【メリット】 日常の買い物に便利なArio、イトーヨーカドー、マルエツが駅の周囲にあり、美味しい飲み屋(……
シャイン・ハイム大谷田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 41.52 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | 26.64 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.41 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 1K | ー | 47.96 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | ー | 26.41 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区大谷田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.47～35.72㎡｜30.27㎡ | 52,666円｜5,800円/坪 |
| 3階～3階 | 26.41～26.64㎡｜26.48㎡ | 45,833円｜5,721円/坪 |
| 4階～4階 | 20.16～26.64㎡｜25.55㎡ | 46,000円｜5,986円/坪 |
| 5階～5階 | 25.11～47.96㎡｜33.06㎡ | 51,785円｜5,326円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 47,000円｜5,883円/坪 |
| 東向き | 41.52～41.52㎡｜41.52㎡ | 64,000円｜5,096円/坪 |
| 西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 47,500円｜5,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.11～26.6㎡｜25.85㎡ | 45,250円｜5,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
