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賃貸

富士荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 396

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠4,880円
平均m²単価	＠1,476円
上位専有面積	28.45m²：14件
上位間取り	2K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

富士荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩10分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩12分
利用可能路線
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区西綾瀬3丁目32-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1975年4月
総戸数
小学校区域
足立区立弘道小学校
中学校区域
足立区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士荘の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅のため、人が少なく確実に座ることができる。物件の価格が安いのと、高速道路が近いので車で移動に便利
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】少しお店もあるが、基本的には住宅街になっている。繁華街ではないので基本的には静かな街並みになっている
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】あるにはあるが、駅からはなれてびっくりドンキがあったりする
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】マンション購入を考えているなら、東京都内で激安

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年6月北綾瀬駅

★シト☆さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近年、綾瀬から直通運転が増線され、乗り換えによる不便が軽減されました。
生活利便施設の充実	3	メリット	医療関係の建物が多い感じがします。大型の商業施設が建設中なので以降に期待です。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にリエッタという複合施設が出来、飲食できるスペースが広がりました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は直通運転により、大規模な改装がありました。建物全体が新しくトイレなどかなり奇麗になりました。
治安	2	メリット	環状7号線に面しており、交通も多く、コンビニなども点在している為、比較的夜でも明るい。環7側出口は夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	綾瀬から1本奥に入った場所によりまだまだ交通利便性は良くないため、少々家賃相場は安く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年9月北綾瀬駅

m.さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅で、狙えば絶対に座って都心まで出られる。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近駅に待つことが出来るようなファストフード店が出来た。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーが出来たから人を待つことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が沢山あり、児童館や図書館も沢山ある。
治安	3	メリット	大きい警察署があるからある意味安全ではある。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく、他の23区に比べて物価が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年4月北綾瀬駅

あやちさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため通勤時間帯でも待てば必ず座れる。都心へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近駅の商業施設が整備された他、別の商業施設も建設中のため生活に困らなくなってきている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。
治安	5	メリット	近年の人口増加で駅周辺の再開発が行われており、綺麗に整備されてきている。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区にありながら、家賃は郊外エリアと同等かそれより安いレベル。テレビで度々紹介される激安スーパーも近くにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2020年3月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都内23区では家賃も比較的に安いこと。始発駅で座って通勤できること。近隣には公園がたくさん……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	2K	西	28.45
2019年7月	2階	2K	ー	28.45
2019年3月	1階	2K	西	28.45
2019年1月	2階	2K	ー	28.45
2018年9月	1階	2K	西	28.45
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区西綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場五反野駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区西綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五反野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.45～28.45㎡｜28.45㎡	42,000円｜4,880円/坪
2階～2階	28.45～28.45㎡｜28.45㎡	42,000円｜4,880円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	28.45～28.45㎡｜28.45㎡	42,000円｜4,880円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホワイトハウス西綾瀬B

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ホワイトハウス西綾瀬A・B

住所	東京都足立区西綾瀬3丁目18番17号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩40分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	726

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菊池コーポ

住所	東京都足立区西綾瀬2丁目14番15号
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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