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賃貸

富士荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 402

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠4,880円
平均m²単価	＠1,476円
上位専有面積	28.45m²：14件
上位間取り	2K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

富士荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩10分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩12分
利用可能路線
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区西綾瀬3丁目32-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1975年4月
総戸数
小学校区域
足立区立弘道小学校
中学校区域
足立区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士荘の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅のため、人が少なく確実に座ることができる。物件の価格が安いのと、高速道路が近いので車で移動に便利
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】少しお店もあるが、基本的には住宅街になっている。繁華街ではないので基本的には静かな街並みになっている
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】あるにはあるが、駅からはなれてびっくりドンキがあったりする
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【北綾瀬駅に対する口コミ】マンション購入を考えているなら、東京都内で激安

北綾瀬駅のデメリット（4件）

北綾瀬駅の総合レビュー

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2024年8月北綾瀬駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で代々木上原方面まで乗り換えなしで行けるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発の影響かで、前より駅周辺の病院が増えてきた。これから、ララテラス北綾瀬ができる予定になっており、お店が増えることになっている。
飲食店の充実	5	メリット	最近、パン屋さんやお弁当屋さんができて少し買い物がしやすくなった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が拡張した分、駅構内が広くなり、スロープが増えベビーカーも押しやすくなった。駅周辺の病院に行った後、子どもを駅前の大きい公園で遊ばせられる。
治安	4	メリット	綾瀬警察が近くにあり、自転車でパトロールしている警察官がいるためか、日中は落ち着いた雰囲気で安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れれば、安いスーパーもあるので始発で代々木上原方面まで行ける分にはコスパが良く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2024年1月北綾瀬駅

24さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅のため、人が少なく確実に座ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	少しお店もあるが、基本的には住宅街になっている。
飲食店の充実	3	メリット	あるにはあるが、駅からはなれてびっくりドンキがあったりする
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	マンション購入を考えているなら、東京都内で激安
治安	3	メリット	繁華街ではないので基本的には静かな街並みになっている
コストパフォーマンス	3	メリット	物件の価格が安いのと、高速道路が近いので車で移動に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年10月北綾瀬駅

もちちさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・始発駅・エスカレーターあり・エレベーターあり・改札からホームまでが近い・隣に駐輪場あり（有料）・トイレが綺麗・ChargeSpotサービス設置有・飲料自販機有（改札内）・定期券が発行できる券売機有
生活利便施設の充実	4	メリット	・セブンイレブン・モスカフェ・キャンドゥ・お弁当屋さん（店名忘れました）・ワイズマート・本屋さん（店名忘れました）・リトルマーメイド（パン屋）上記が駅敷地内に有・ローソン100 ・ファミリーマート・福太郎（ドラッグストア）上記駅となりにアリ 2024年春にショッピングモールが隣に建つ予定らしい
飲食店の充実	2	メリット	・モスカフェ・リトルマーメイド（パン屋）・お弁当屋・日高屋上記駅敷地内に有・居酒屋多数・ラーメン屋数件・ガスト・マクドナルド・びっくりドンキー上記徒歩10分圏内にあり
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・トイレがきれい・公園が多い・エレベーターあり
治安	2	メリット	・駅そのものはきれい・駅から徒歩数分先に綾瀬警察署がある
コストパフォーマンス	4	メリット	・スーパーや100円均一が近い・東京の中では家賃が安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年1月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千代田線直通10両編成の始発駅。駅前に、マーブリエッタが全面開業し、買い物も便利になりまし……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	2K	西	28.45
2019年7月	2階	2K	ー	28.45
2019年3月	1階	2K	西	28.45
2019年1月	2階	2K	ー	28.45
2018年9月	1階	2K	西	28.45
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区西綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場五反野駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区西綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五反野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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富士荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホワイトハウス西綾瀬B

住所	東京都足立区西綾瀬3丁目18番17号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

ホワイトハウス西綾瀬A・B

住所	東京都足立区西綾瀬3丁目18番17号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩40分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	370

賃貸

ベルフルール西綾瀬

住所	東京都足立区西綾瀬3丁目21番9号
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

橋本コーポ

住所	東京都足立区西綾瀬3丁目6番3号
交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩9分
築年数	1973年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着橋本コーポ	5.5万円 (-円)	無	無	28.05m²	2K	3階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

アーバンハイツ西綾瀬

住所	東京都足立区西綾瀬3丁目5番10号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	731

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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