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ライオンズマンション船堀グリーンロードを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東小松川 > 船堀駅 > ライオンズマンション船堀グリーンロード

中古

ライオンズマンション船堀グリーンロード

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6971
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ライオンズマンション船堀グリーンロードの外観
  • ライオンズマンション船堀グリーンロードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション船堀グリーンロードのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:45件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

ライオンズマンション船堀グリーンロードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立東小松川小学校

  • 中学校区域

    区立松江第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●スーパー「ダイエー船堀店」約700m ●「ローソンストア１００船堀街道店」約140m ●「セブンイレブン江戸川松江南店」約240m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション船堀グリーンロードの口コミ・評判

2016年4月

ウィステリア3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺の施設はチェーン店の居酒屋さんやファミレスはあり大きなTSUTAYAもあって便利です大手の薬局もありますし、スーパーも多いです
新宿までも最短で21分都営新宿線は混雑が比較的緩やかとなりの人には触れるけど押されたり圧がかかる程ではないです
船堀街道沿いを通って帰れるので夜道もこわくありません
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 船堀街道は緑道になっているので安心して歩けますし犬のお散歩にも適しています
上の方の階だと小さくですがディズニーランドの花火が見えます
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ライオンズマンションなので作りが大変しっかりしています
１階部分にお子さんが遊べる共有スペースがあり常時ではありませんが管理人さんがいて安全です
駐車場スペースも抽選ですが敷地内にあり宅配ボックスもあります決まりはありますがペット飼育も可ですゴミ置き場用の部屋も広くいつでも出せます
室内の自転車置き場もあります
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥機があり２４時間換気の設備が付いているところが気に入っていました
玄関にポーチも付いているのでモノが置けて便利です
サッシはあまり高くないので窓の開け閉めが重くなくてよかったです
キッチンの収納棚がたくさんあって片付けやすいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは駅周辺に４つほどありますダイエーは駐車場が広いので重いものを買うときは便利でした
築地植村が駅前のタワーホールに入っていたのでよく利用していました
他のお店もチェーン店が多いです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリー層が多かったです保育園のバスがマンションの目の前まで迎えにきてくれます
中学校は目の前でした
若い２０代の母親が多いですマンション内では挨拶し合っていました
病院はたくさんありあまり混雑していませんが総合病院はありません

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビルの中には百均やファッション等もあって便利。映画館や本屋も近いです。レンタルリサイクルも有るのでちょっとした荷物になる時の買い物に有難い。周辺には歯科や皮膚科などもあって、且つ遅くまで対応してるので緊急時に行きやすいです。
船堀駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 船堀駅

nponさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線船堀駅についてのコメントです。
都心へのアクセスが良好です。新宿駅まで乗り換えなしで約30分。また東京駅や日本橋エリアへも乗り換え1回で約25分です。
主要駅へのアクセについては、渋谷駅や品川駅など、都心の主要駅へも30分前後でアクセス可能です。
また、船堀駅は都営新宿線の急行が停車するため、通勤・通学に便利です1。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物が非常に便利です。特に、24時間営業の店舗もあるため、忙しい方にも対応しています。
医療施設については、クリニックや歯科医院、薬局が駅周辺に点在しており、急な病気や怪我にも対応しやすい環境です。大きな病院も比較的近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、中華、イタリアン、フレンチ、インド料理など、様々な国の料理を楽しむことができます。食のバラエティが豊富で、飽きることがないです。また、ファミリーレストランや子供連れでも入りやすい飲食店が多く、家族での外食がしやすい環境です。キッズメニューやベビーチェアを用意している店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には多くの公園があり、子どもたちが遊ぶ場所や家族でリフレッシュする場所が豊富です。特に、行船公園は広大な敷地を持ち、動物園や遊具も充実しています。
また、幼稚園や保育園、小中学校が近隣にあり、子育て世代にとって便利です。また、図書館や学習塾も多く、教育環境が整っています。
治安
5 		メリット 船堀駅周辺は江戸川区内でも特に治安が良いエリアです。粗暴犯や侵入窃盗などの重犯罪はほとんど発生していません。防犯対策がしっかりしているため、女性や子供が安心して暮らせる環境が整っています。特に、夜間の治安も良好です。また、警察の巡回が定期的に行われており、地域の安全が保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 船堀駅周辺の家賃は、都心部に比べて比較的リーズナブルです。特に一人暮らし向けのワンルームや1Kの物件は、他のエリアと比べても手頃な価格で借りることができます。また、スーパーや商店街が多く、日常の買い物に便利です。特に、地元の商店街では新鮮な食材や日用品が手頃な価格で手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・555文字）

2024年6月 船堀駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 船堀駅自体は都営新宿線しか通っていませんが、数駅乗れば大江戸線、総武線、半蔵門線に乗り換えできます。
バスで葛西、錦糸町、小岩方面に行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に飲食店、スーパー、ドラッグストアがいくつかあるので困りません。イオンの2階にバースデーが入っているので、子供の洋服やベビー用品がいつでも変えます。
飲食店の充実
4 		メリット 最近駅近くにパン屋ができました。あとはミスドとかガストとか、チェーン店が複数あるので食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリーが多い街なので、イオンの2階にベビー用品店が入っていますし、1階にはフードコートがあって子連れには有難いです。
広い公園も多く賑わっています。
治安
4 		メリット ファミリーが多い町なので治安は良いです。居酒屋が点々とありますが、繁華街的なところはないので夜中に酔っ払いが騒ぐイメージはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 江戸川区なので水害リスクと利便性を考えるとバランスのとれた価格だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年7月 船堀駅

faverさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの路線は多く、タクシーへのアクセスは良好。各主要駅へも乗換一回程度でアクセス可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオン、マックスバリュー、キャンドゥなどが揃っており、総合病院はないものの各種病院は揃っている。駅周りの施設充実度は高い。
飲食店の充実
4 		メリット 有名店で言えばラーメンの大島、その他に高島屋などのチェーン店は数多くある。カフェ、ベーカリー、弁当屋も駅徒歩圏内に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園共に数は多い。公園の数も充実しており子育て環境としては良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり出口も一箇所しかないので治安が悪いことはない。駅周辺も毎日清掃員の方が清掃しており綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からは遠いものの都内で構わないのであれば家賃と利便性、住みやすさのバランスはとても良く住んでいて困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2023年6月 船堀駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉と新宿方面とアクセスは良い。主要な駅、スカイツリーや錦糸町など行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は飲食店があり、バス乗り場も近いので生活しやすい。区役所が移動する予定である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店やタワーマンション付近に店が多く点在する。船堀タワーには、映画館や本屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には学校もあり、子供のための公園も点在する。駅から少し離れるが大きな公園もある。
治安
4 		メリット 駅周辺も明るく人通りも多い。駅前に交番もあり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 町全体の物価は標準的で、交通の利便性は、自動車、バス、地下鉄と良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション船堀グリーンロードの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区東小松川ランキング

位
(18物件中)

船堀駅ランキング

位
(175物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,881万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション船堀グリーンロードの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,247 ～ 5,369万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,003 ～ 5,247万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,759 ～ 5,003万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,515 ～ 4,759万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,271 ～ 4,515万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江戸川区 425位 / 849物件中
江戸川区東小松川 8位 / 13物件中
船堀駅 77位 / 131物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,728～4,970万円

※中央値：4,849万円

予測坪単価：206万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年1カ月)

江戸川区ランキング

位
(472物件中)

江戸川区東小松川ランキング

位
(9物件中)

船堀駅ランキング

位
(84物件中)

ライオンズマンション船堀グリーンロードの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年6月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
7階 －
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ライオンズマンション船堀グリーンロードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年12月 2025年2月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年4月 2024年7月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2023年8月 2023年9月 7階 2SLDK 南東 ー ー
5 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年8月 2022年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2021年12月 2022年7月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2021年11月 2021年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
9 2021年11月 2021年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年11月 2019年11月 6階 2SLDK 東 リフォーム ー
11 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 東 ー ー
12 2019年1月 2019年5月 6階 3LDK 東 ー ー
13 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
17 2016年3月 2016年5月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2016年3月 2016年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
19 2016年2月 2016年6月 8階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
20 2016年2月 2016年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
21 2015年12月 2016年1月 8階 4LDK ー ルーフバルコニー ー
22 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
23 2015年9月 2015年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
24 2014年12月 2015年2月 7階 2SLDK 南東 ー ー
25 2014年10月 ー 7階 2SLDK 南東 ー ー
26 2013年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
27 2013年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
28 2012年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー
29 2011年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー

…残り9件
平均 4階 73.09㎡ 15.04㎡ 3,924万円 ＠177万円 ＠54万円 12,742円
173円		 15,127円
206円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション船堀グリーンロードの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション船堀グリーンロードの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区東小松川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船堀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション船堀グリーンロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 4階 2LDK 南 57.53
2022年3月 4階 2LDK 南 57.33
2017年12月 5階 1SLDK 南西 57.53
2015年9月 2階 3LDK 南東 78.61
2014年6月 2階 3LDK 南東 78.61

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション船堀グリーンロードの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション船堀グリーンロードの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区東小松川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ライオンズマンション船堀グリーンロードの周辺地図

ライオンズマンション船堀グリーンロードの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス船堀

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目54番12号
    最寄駅 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年月 1999年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4330
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス船堀     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 401万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａ

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目54番8号
    最寄駅 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年月 1999年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス船堀     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 401万円
    割安
  • 中古

    ドルフ船堀

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目54番11号
    最寄駅 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年月 2007年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    偏差値 52
    アクセス数 6350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
  • 中古

    ライオンズマンション船堀第３

    住所 東京都江戸川区松江5丁目7番8号
    最寄駅 都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
    築年月 1999年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    レノス船堀ブライトタワー

    レノス船堀ブライトタワーの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目57番10号
    最寄駅 都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
    築年月 2008年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 8866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レノス船堀ブライトタワー
    割安 価格値下げ
    レノス船堀ブライトタワー     		5,780万円 287.4万円 66.48m² 3LDK 10階 南西 63万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    レノス船堀ブライトタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    レノス船堀ブライトタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 464万円
    割安
    レノス船堀ブライトタワー
    割安
    レノス船堀ブライトタワー     		6,180万円 271.2万円 75.31m² 3LDK 12階 西 429万円
    割安
    レノス船堀ブライトタワー
    割安
    レノス船堀ブライトタワー     		6,380万円 280.0万円 75.31m² 2LDK 14階 西 291万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    成友ハイツ

    住所 東京都江戸川区松江5丁目6番2号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2825
  • 賃貸

    ウィルテラス船堀

    住所 東京都江戸川区松江5丁目6番2号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 138
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    クロシェット

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目55番1号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 234
  • 賃貸

    カームライズ

    カームライズの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目58番2号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩13分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームライズ
    カームライズ     		16.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.88m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    東小松川パークレジデンス

    東小松川パークレジデンスの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川3丁目33番20号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩13分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東小松川パークレジデンス 304
    新着
    東小松川パークレジデンス 304     		13.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.8m² 1LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    東小松川パークレジデンス
    新着
    東小松川パークレジデンス     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.8m² 1LDK 3階 北東
    情報取得日:2025年07月12日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
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    スコア 4.9
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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 6,438万円～21,980万円
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 44.42㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.9
    投票数 77票
    アクセス数 6369
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    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
    アクセス数 8876
  • 新築

    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1256
  • 新築

    レジェイド篠崎

    レジェイド篠崎
    価格 6,290万円～8,890万円
    所在地 東京都江戸川区篠崎町一丁目415番4（地番）
    交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩7分
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    専有面積 56.79㎡～80.04㎡
    間取り 第一期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 898

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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