サンフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,738円 |
| 平均m²単価 | ＠2,038円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：3件 43.05m²：1件 20.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 2DK：1件 |
サンフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩17分
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区伊興4丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立伊興小学校
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中学校区域
足立区立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラッツの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 竹ノ塚駅
takさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発列車がある。高架になり、木を使ったきれいな駅になった。トイレもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、高架下に商業施設が出来て、東武ストアが復活した。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高架下の商業施設にマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなど、飲食店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に子供用トイレが出来て、授乳室もできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るく治安が悪いと感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の駅としては安いのではないでしょうか。 |
2024年1月 竹ノ塚駅
なおさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が高架に新しくなり、準急は止まらないが始発がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が新しく高架になり、高架下にショップモールが今年中にできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋は非常に多い。有名店は少ないがウマい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に日曜診療してくれる病院がタワマンの中にあり便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察のパトロールは多い印象。西口側は安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一応都内なのに、埼玉県側より家賃は安い？ |
2024年1月 竹ノ塚駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しくなって綺麗。 駅のトイレがピカピカ。 エスカレーターがある為、良い。 日比谷線と直通しているので、都心へのアクセスが良い。 始発列車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がある。 ドラッグストアが多い。 食べ物店は結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が充実している。 食べ物に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいと思う。 道が広い。 公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と良い。 夜遅いと暗いので、危ないとこは通らない方が吉。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いので良い。 クオリティは置いといて、安めではある。 |
2021年10月 竹ノ塚駅
【メリット】 竹ノ塚の始発や竹ノ塚が終点があり、混雑時より人が少なめなところがいい。座れて都内に行けたり……
サンフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.2 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.2 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.2 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.3 | |||||||
| 2013年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.05 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区伊興の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
