セザールガーデン瑞江
総合評価 ：
セザールガーデン瑞江の外観
セザールガーデン瑞江の外観画像です。
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セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールガーデン瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザールガーデン瑞江のエントランス
セザールガーデン瑞江のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
セザールガーデン瑞江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩6分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南篠崎小学校
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中学校区域
瑞江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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セザールガーデン瑞江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザールガーデン瑞江の口コミ・評判
2012年12月
よ～いちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅までの道はシンプルです。またかなり近いほうです。なので駅アクセスや駅までの安心感は問題ありません。 ただ駅自体はあまり大きい出来ではないのであってスーパーくらいです。一応コンビニ・ファーストフード店もありますが若干小さいです。また電車もまれに走る急行は通過駅扱いなので出来ればもう少し駅は充実して欲しいなと思うのが正直な気持ちです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からだいぶ近いのですが騒がしさは無く、住宅街になります。工場なども点々とありますがそこまで気になるような所はありません。また職人さんの作業場のような所は多く有ります。基本的には静かな街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 9F建てですがあまり圧迫感を感じさせない外観です。手前が5階から段々になっているからだと思います。入り口は質素な造りですがインターホン入場式なのでセキュリティは良いと思います。駐車場も余裕を持って用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今のマンションと比較すると若干好みの分かれる間取りだと思います。と、いうのもリビングが１０帖ないので用途・家族構成によっては若干狭さを感じるかと思います。我が家は3人構成でしたが結構目一杯でした。あと２帖の多目的ルームが結構用途に悩みます。あるだけマシだとは思いますが…。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前で一応買い物できます。ただスーパーの類は京葉道路方面に向かった方に有る地元スーパーの方が安くて物が多いです。地元で買えない様な気の利いたものは逆に新宿まで出て買いに行きます。その点では1本で楽に行けるのが良いですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校等はそれほど多くないですが江戸川区の施設が多くあり子育てには適しているかなぁと感じます。また区全体が子育て支援に積極的なので良い環境だと思います。ただ子供衣類などが売っている店はあまりないのは若干課題かもですね。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】電車本数はまあまあ。快速の時間調整で停車時間がある。改札口に入る前にATMがあるのはすごく便利！自動販売機があるのもポイント高め！家賃や土地の値段は安くはないです。 むしろ高いとすら感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】スーパーやドンキホーテ、ドラックストア日本屋さんもあるので充実していると思います。日中に関してはそんなに治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】カフェ、ファミレス、飲食店はそれなりにあり充実していると思います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】公園が多いと思います！ 小学校や幼稚園、保育園も駅近くにもあるし、それなりに転々とあると思う。子育てはしやすい環境かと。。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺は広くないものの、スーパーやドン・キホーテ、ラーメン店、吉野家、ドトールコーヒなどがまとまっているので買い物や食事にはとても便利。人の数もさほど多くないので混雑することもなく、適度に栄えている感じが住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 瑞江駅
ツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 並行で走ってる路線の総武線や東西線に比べ、全体的に空いている。 バスの路線は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はドン・キホーテやライフサミットなどの日常生活用品の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はバリエーションがあり、充実している 和菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から比較的近いところに公園や児童館、ファミレスがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ロータリに交番があり、トラブルの様子は見たこともなく、治安は良いと思う。(北側に位置する京葉線小岩駅では、利用頻度は少ないがたびたびトラブルを見かけている。) 周辺はきれいであまりゴミや汚れはないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内だが郊外であるため、混雑は少なめ。ディスカウントストア（ドン・キホーテ）も充実しており、生活しやすい。 |
2022年7月 瑞江駅
ヨコテヤキソバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は食事ができる店舗も多く、スーパーも多く不便なし。公園もたくさんあり住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが駅前にあり便利。ドラッグストアも駅前にたくさんあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家、松屋、すき家、なか卯あり。ちょっと歩けばかつやもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいっぱいあるから子育て世代には最高かもしれないですね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい町かなと。比較的綺麗な町並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテや業務用スーパー、ビックAとか安いお店もあり。 |
2022年2月 瑞江駅
【メリット】 駅周辺は大型ディスカウントショップやスーパー、飲食店が多く、生活するには非常に便利です。さ……
2020年2月 瑞江駅
【メリット】 駅の上がスーパーになっていたり、駅の目の前にはビジネスホテルもあります。
ドンキ……
セザールガーデン瑞江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング(35物件中) |
瑞江駅ランキング(96物件中) |
セザールガーデン瑞江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 /南西 |
セザールガーデン瑞江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.81㎡ | 12.51㎡ | 3,836万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 14,637円 200円 |
8,633円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールガーデン瑞江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区南篠崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.13～78.44㎡｜76.74㎡ | 3,702万円｜159万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.67～78.44㎡｜69.8㎡ | 3,696万円｜174万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.05～78.05㎡｜72.61㎡ | 4,026万円｜184万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.67～78.44㎡｜72.81㎡ | 3,836万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セザールガーデン瑞江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 78.44 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 78.44 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールガーデン瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 210,000円｜8,851円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 210,000円｜8,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
