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賃貸

ベルグラン・F

総合評価：

4.3 アクセス数： 318

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,500円
平均坪単価	＠6,420円
平均m²単価	＠1,942円
上位専有面積	23.76m²：3件 33m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルグラン・Fの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩13分
JR常磐線／亀有駅徒歩18分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『亀有駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都足立区大谷田3丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年10月
総戸数
小学校区域
足立区立中川小学校
中学校区域
足立区立谷中中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルグラン・Fの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【亀有駅に対する口コミ】駅前が飲食店や大型のショッピングモールで賑わっている駅から徒歩で10程の距離であればかなり安く済むと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【亀有駅に対する口コミ】アリオなどの大型のショッピングモールがある昼間は公園などがかなり賑わっており悪い声は聞かない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【亀有駅に対する口コミ】種類も豊富でチェーン店から個人経営など幅広い種類がある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【亀有駅に対する口コミ】学校の数が多いためどこに住んでも近い場所に通うことが出来る

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月亀有駅

えきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間通りに電車が来ることが多い。ラッシュ時も階段まで並ぶことは無い。
生活利便施設の充実	5	メリット	出口付近に飲食店やカフェがたくさんある。電車待ちで、ふらっと入れるカフェも改札外にすぐある。
飲食店の充実	5	メリット	飲み会などで使える店から、お昼ご飯を食べに入れる店までたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も近場に沢山あるため、過ごしやすい。亀有アリオにも近い。
治安	4	メリット	駅前にすぐ交番がある。幹線道路も近いため、人通りは多い方である。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安いため、生活する際の食費などは助かると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月亀有駅

もんもんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京都内どこに行くのも同じ時間くらいで行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間空いているスーパー、夜遅くまで空いてるスーパーや、コンビニが多く、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	テレビに出演してるお店も多く、美味しい地元ながらの専門のお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や広場も多く、学校の通学路も多いので、自然にあふれている。すぐ近くに保育所などもあり、とてもいいと思う。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じられやすいが、駅前に交番もあるし、遅くまで空いているお店が多く、夜まで街灯がついているので、危険は見通しやすいと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都内で1番家賃の安いところだと言われている。

デメリット(6件)

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2022年2月亀有駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはリリオ、ビーンズという商業施設があり、徒歩10分圏内にアリオというSCがあります。……

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（残り188文字）

2019年3月亀有駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に商店街やレンタルビデオ屋、イトーヨーカドー、そして少し歩くとアリオがあり、帰りの買……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルグラン・Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1K	東	33
2018年8月	2階	1K	南	23.76
2016年8月	1階	1K	南	23.76
2015年8月	1階	1K	南	23.76
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区大谷田の賃料相場青線＝足立区の賃料相場亀有駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区大谷田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.76～23.76㎡｜23.76㎡	48,000円｜6,678円/坪
2階～2階	23.76～33㎡｜28.38㎡	51,000円｜6,161円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.76～23.76㎡｜23.76㎡	50,000円｜6,957円/坪
東向き	33～33㎡｜33㎡	48,000円｜4,808円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルグラン・Fの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィンレックス亀有

住所	東京都足立区東和5丁目6番12号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	2207

賃貸

シャイン・ハイム大谷田

住所	東京都足立区大谷田1丁目39番1号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	436

賃貸

ホワイトハウス亀有

住所	東京都足立区東和4丁目24番1号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩15分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	578

賃貸

LA・FESTA

住所	東京都足立区大谷田1丁目9番1号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩17分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

ベルハイム大谷田

住所	東京都足立区大谷田1丁目7番10号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩18分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイム大谷田 202	5.2万円 (3,000円)	無	無	27m²	ワンルーム	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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