Tre di Casa南青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 296,600円 |
| 平均坪単価 | ＠16,174円 |
| 平均m²単価 | ＠4,893円 |
| 上位専有面積 | 70.48m²：2件 37.69m²：2件 82.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1R：2件 |
Tre di Casa南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区南青山3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
港区立青山小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tre di Casa南青山の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】銀座線利用ですので電車は頻繁に来るので1台乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることが出来るため、とても便利です。朝の通勤＆通学時間は社会人だけでなく駅近くにある都立青山高校・国学院高校の学生さんも乗車するので混雑していますが、ラッシュ時を過ぎれば人が減り移動が楽になります。表参道近辺に比べれば家賃など若干安めです。駅から少し離れると静かでこじんまりとしたヴィンテージ・マンションなどがありますので狙い目です。原宿にも近いので自転車を使えば買い物も楽しく出来ますので、青山の中では高コストパフォーマンス感はあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】大きな商店街はありませんが、少し歩くとキラー通りがあり、すぐ近くにスタジアム通りがありますのでコンビニだけでなく蕎麦屋、居酒屋、雑貨屋、ドラッグストア、アパレルショップなどがあり日用品は一通り揃います。また大きな病院はないものの診療所はいくつかあります。繁華街がないので酔っ払いの出現率が低く、夜遅い時間でも女性や子供がからまれる可能性が低いです。また裏道に入らない限りは明るい場所が多いので夜でも安心して歩けます。駅周辺も清潔なので治安はとても良く気持ちよく帰れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】神宮球場や秩父宮ラグビー場に行く際は店先で食べ物を販売しているので便利です。また通常の食事だけでなく飲みに行くにも沢山のお店があり、選択肢は多いです。オススメは駅近くの蕎麦屋「増田屋」さんです。食事はもちろん軽く飲めて価格も抑え目です。その他、おしゃれなカフェやレストランは多々ありますので食べ歩きも楽しい街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】港区立青山小学校があり、その他幼稚園、保育園はありますので学校には困りません。また少し歩けば有名な神宮銀杏並木がありますので散歩するだけで楽しいです。表参道方向に向かえば団地近くに公園があり、近隣の方は子供と一緒に遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 表参道駅
らうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ３路線が乗り入れ、特に銀座線と半蔵門線は対面乗り換えができます。千代田線への乗り換えも、それほど歩かなくて済みます。近年、改修工事が行われ、きれいになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 紀伊国屋やスパイラルなど、商業施設は駅の近くにたくさんあるので、アクセスが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず、美味しいお店が点在しており、食べたいものに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 話題になった「子ども家庭総合支援センター」をはじめ、「まちのこども園代々木公園」など、新しい施設が誕生しました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が近いですが、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 表参道というネームバリュー・ブランド力は強いです。 |
2023年5月 表参道駅
ワープロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが楽。 地下鉄のアクセスが最多 銀座線のホームが対面のため 降りたら、目の前は銀座線ホーム すぐに乗り換え、都心へ。 銀座線は地下鉄メトロ多数路線と 接続 東急線直線なので、あっという間 横浜方面 未来方面 楽々 ホリデープランが豊富。 本格的観光、日光方面他北関東の 気楽な旅行など、多彩な旅行計画 実現可能な駅 これも、東武線直通の成せる技？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便性向上の為の施設は 渋谷に足をのばし、ヒカリエ·東急 スクランブル等々多彩 しかし、特筆すべきは、生活利便性 施設だけが、生活を豊にするわけ ではない。精神の利便性施設と謂う べき、国連大学 青山学院大学 渋谷区児童施設 岡本太郎オブジェ 表参道駅周辺がまるで、世界の芸術 都市の中心のような錯覚を創世 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはケンタッキーあり、ドトールあり、カレーうどんあり、ねぎしあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 青山学院大学をはじめ、小学校から、大学まで、多種祭政。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅を上り、地上にでて 参道入口鳥居前の交番は、常時 警察官がいて安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高額所得者には大変すみやすい街 高級店や施設が充実している、物価 安定している。 |
2022年8月 表参道駅
mogさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・出口の数が多すぎず少なすぎない ・夏も冬もホームの温度が快適 ・千代田線は比較的夜の時間は混雑してない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺は表参道ヒルズなど流行に敏感なお店多数 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・SNSで話題のお店がたくさんある ・オフィス近くにはランチトラックがでてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・小学校や児童保護施設がある場所は落ち着いてる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・ゴミが落ちていることが少なく町がきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は高めで10万～の賃貸物件多数です |
2022年2月 表参道駅
【メリット】 駅周辺はお洒落なカフェや高級ブランド品店が立ち並び買い物と食事には困らない。また、複数路線……
Tre di Casa南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 70.48 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 82.5 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 70.48 | |||||||
| 2013年8月 | 3階 | 1R | 南東 | 37.69 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 1R | 南東 | 37.69 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.69～37.69㎡｜37.69㎡ | 168,000円｜14,735円/坪 |
| 3階～3階 | 37.69～37.69㎡｜37.69㎡ | 182,000円｜15,963円/坪 |
| 4階～4階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 349,000円｜16,369円/坪 |
| 5階～5階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 435,000円｜17,431円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.69～82.5㎡｜59.76㎡ | 296,600円｜16,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
