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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 南町 > 静岡駅 > ビラフィオレ

賃貸

ビラフィオレ

アクセス数： 52

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

ビラフィオレの外観

ビラフィオレのエントランス
ビラフィオレのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 21件
平均賃料相場	58,809円
平均坪単価	＠7,363円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	24.7m²：9件 27.3m²：4件 26.4m²：3件
上位間取り	1K：18件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラフィオレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／静岡駅徒歩4分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅徒歩14分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区南町5-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
1994年7月
総戸数
28戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビラフィオレの【賃貸】物件情報

ビラフィオレ 502

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月静岡駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅にもお店がとても多くすごく充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店や雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実	3	メリット	色々なジャンルのお店があってとてもいいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	習い事ができるところが周辺に多いのでいいです
治安	4	メリット	東京などの都会と比べてもとても安全であい
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都会などと比べてもとても安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年10月静岡駅

真由美さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道新幹線が止まりますので、東京、名古屋へのアクセスは良いです。静岡清水線で、市内の移動にも便利ですローカルバスで、路線がないエリアへのアクセスが良いです高速バスも走っていますので、新幹線が高いという方はバスがオススメです
生活利便施設の充実	5	メリット	県庁所在地で公共施設は充実しています役所は駿府城にあります駅北に大きなショッピング街が広がっていて、便利ですとても綺麗な街並みで各年齢にオススメできます南には草薙野球場があります。野球場としてはとても伝統のある野球場です
飲食店の充実	4	メリット	駅北のショッピングエリアに抹茶アイスのお店があります女性がよく並んでいます。駅北にはタリーズコーヒーやケンタッキーフライドチキンの様に今風のお店、駅南にはつぼ八のように飲み屋があります少し遠いですが、車かタクシーで安倍川沿いまで行けば、江戸時代から続く、かごやという安倍川餅のお店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学は静岡大学、静岡県立大学があります医療関係なら、県立大学が良いと思います。学校の先生になりたいのなら静岡大学で、それ以外文系はどちらに行っても変わりません公園が多いので、子供連れて散歩にいいと思います駿府城公園はとても落ち着いた広場があります
治安	3	メリット	駅はとても清潔で、人通りがあって、安心です新幹線の通る駅なので、鉄道警察や、駅前交番もありますので安全です交番は駅北にあります。交番は一定の距離を置いてあるので、必ずある。駅北の駿府城に警察署があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	1Kで7万円ですが、新幹線が走っている駅で、県庁所在地で、ほとんどこの町の中で完結する環境でこれは安いと思います。東京などであればこの倍以上すると思います。毎日、富士山が綺麗に見える街で、心が癒されます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年10月静岡駅

temariさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県庁所在地ながら東海道本線しかないためシンプルなため間違いがおきにくい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りればすぐに繁華街がありとっても便利です北口は混んでますが、南口の居酒屋は穴場
飲食店の充実	5	メリット	南口すぐの蕎麦屋だけどラーメンとカレーが人気の清美そばがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駿府公園の周りは幼稚園、小学校、中学校があるため
治安	3	メリット	県民性から悪い人は少ないと思う警察が厳しいことでも有名
コストパフォーマンス	5	メリット	４季を通して寒暖差が激しくないため快適にすごせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年11月新静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高校生くらいの時から友人との待ち合わせ場所となっている場所です。いろいろな思い出が詰まって……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラフィオレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1K	南東	27.3
2025年3月	5階	1K	南東	25.6
2025年3月	5階	1K	南東	27.3
2025年3月	7階	1K	南東	24.7
2025年2月	5階	1K	南東	26.4
…残り16件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区南町の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場新静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Nakamura Bld

住所	静岡県静岡市駿河区南町5番34号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	534

賃貸

サーブハウス南町

住所	静岡県静岡市駿河区南町5番14号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	35

賃貸

コーポ前田

住所	静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1番29号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩6分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ前田	4.5万円 (-円)	無	無	24.97m²	ワンルーム	2階	北東
	コーポ前田	4.7万円 (-円)	無	無	24.97m²	ワンルーム	2階	北東
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賃貸

ボーセジュール・サツカ

住所	静岡県静岡市駿河区南町4番37号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	622

賃貸

クールドノール

住所	静岡県静岡市駿河区南町3番10号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩6分
築年数	2008年7月
階建て	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クールドノール	6.6万円 (6,000円)	132,000円	66,000円	35m²	1K	3階	南東
	クールドノール	6.9万円 (6,000円)	無	69,000円	35m²	1K	7階	南東
	クールドノール 504	6.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	35m²	1K	5階	南東
	クールドノール 902	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	35m²	1K	9階	南東
	新着クールドノール 803	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	35m²	1K	8階	-
情報取得日:2025年07月11日
	クールドノール	7.4万円 (6,000円)	無	74,000円	42.19m²	1K	9階	南東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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