DRoyalHisaiの外観
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DRoyalHisaiのエントランス
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DRoyalHisaiのその他
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DRoyalHisaiのその他
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DRoyalHisaiのその他
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DRoyalHisaiのその他：同物件別部屋参考写真
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DRoyalHisaiのその他：同物件別部屋参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,961円 |
| 平均m²単価 | ＠1,803円 |
| 上位専有面積 | 49.93m²：4件 31.26m²：3件 35.16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1LDK：5件 ワンルーム：3件 |
DRoyalHisaiの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／久居駅 徒歩4分
近鉄名古屋線／桃園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『久居駅』 近鉄名古屋線
『桃園駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市久居新町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRoyalHisaiの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桃園駅
ぺーぱーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ながら急行が止まるようになり、津駅までのアクセスがとても良い（止まった電車に乗れば全て津駅に着く）津駅までも全ての駅に止まるのでどの列車でも関係ないというのは、時刻表見ずに行動できる。 のどかなところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活利便性という点では、周りに大きな店はない。言い換えると住宅などからすぐ駅があると言うこともできる。 近くには、奈良街道の道標というものがあるが、扱いが良くない気もします。金網ごしにか見られない。ある意味レアかな？ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し足を伸ばせば「Steam Kitchen hanakago’me 」というお店がある。こちらは、綺麗なオシャレなお店。外観もおしゃれである。パスタなどが食べられる、蒸し野菜（蒸籠蒸し）のお店である。1,500程度の予算感。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はスロープ対応されている。自動改札ではない。 駅は一階のみなので、階段の上り下りはほぼないのは大きなメリットだと考える。 入り口から下のホームに渡るには構内踏切を渡ることになる。 階段をたくさん登って、また下ってというのがないのは、子供も高齢者も楽だろう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間も夜も静かである。 暗すぎることもないが、通勤通学の時間だと人が多い。 治安が悪いかというと、誰もいないので、治安は良いのかもしれない。 もちろん、歓楽街やたまれるコンビニなどもないので、帰りに駅に着いたらすぐ帰るだけである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはものすごい高い。 徒歩数分の物件で、3Kや2LDKで4万円程度である。築年数は20年オーバーではあるが、津駅まで11分程度で着くのに、しかも近鉄沿線で。 今後、田んぼのところが開発されて行くと、土地は跳ね上がりそうである。 |
2023年7月 久居駅
rockbjc05さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこの利便性はあります。 津駅ほどではありませんが鈍行以外も止まりますし、駅周辺はタクシー・バスは完全完備です。 意外に終電後でもタクシーは残っているので、ピンチの時は久居駅に向かってもいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニがすぐ横にあるので、銀行の代わりとしては使えます。 駅に売店がないので、ここが全てを担っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 和食（居酒屋ランチ）はちらほらあります。 営業時間的には駅と合わせているので、居酒屋でも閉店が早めなのに注意です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに広い公園があります。 外遊びする分には十分で、すぐ横が自衛隊基地なので治安も悪くありません。 ただ小学校や幼稚園は駅近くにはなく、学習施設は離れたところに高校（農林校・普通高校）があるだけです。 暮らしやすさという意味では全く問題はないでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ横に自衛隊駐屯地があるので、わざわざここで悪さをしようとは思わないのかほぼ悪い話は聞きません。 悲しいかな居酒屋が細々生き残ってるだけなので、酔っ払い出現頻度も少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔は利便性をこれでもかと前面に押し出していて高かったのですが、お店の撤退で年々土地の値段は下がっています。 一応バス10分の距離に「久居インターガーデン」という大型商業施設のかたまりがあります。 イオンを中心にホームセンター・アパレル・書店とあるので買い物は困りません。 |
2023年1月 久居駅
さいたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、アクセスが良い。駅ビルがあるため、待ち時間が室内で潰せる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル隣接している。また、駅を出ると、チェーンの呑み屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にチェーンの居酒屋があり、仕事帰りに立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くはきれいに整備されており、歩道も広く、歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くはきれいに整備されており、歩道も広く、あるきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通量も多くなく、土地の値段も手頃で住みやすい。 |
2019年7月 久居駅
【メリット】 県庁所在地である津市にあり、津市中心部から電車で10分程離れたところなので、落ち着いた雰囲……
DRoyalHisaiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.39 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 35.16 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.2 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 49.93 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 31.26 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市久居新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.06～49.93㎡｜34.84㎡ | 61,833円｜5,903円/坪 |
| 2階～2階 | 31.2～49.93㎡｜35.94㎡ | 68,750円｜6,388円/坪 |
| 3階～3階 | 35.16～49.93㎡｜45.52㎡ | 81,500円｜5,936円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～31.39㎡｜31.29㎡ | 60,500円｜6,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.26～49.93㎡｜43.54㎡ | 76,750円｜5,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
