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賃貸

丸石荘

総合評価：

3.8 アクセス数： 362

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,102円
平均m²単価	＠1,543円
上位専有面積	32.4m²：13件
上位間取り	2K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

丸石荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩22分
つくばエクスプレス／六町駅バス6分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区保木間2丁目31-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1976年7月
総戸数
小学校区域
足立区立渕江第一小学校
中学校区域
足立区立渕江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸石荘の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【六町駅に対する口コミ】沿線沿いの駅を使えば、どこへ行くにも乗り換えが少なくアクセスが良い。東京、埼玉、千葉へすぐに行けて買い物や待ち合わせに困ることが無い。スーパーが何店舗かあるが、競合しているのかどこも安い。家賃も都心に比べると優しい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【六町駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、病院や歯医者なども充実していて生活に困ることが無い。公園も多く、街で小さな子供を見かけることが多いので、子育て世帯も住みやすいと思う。人が多すぎず少なすぎず。住宅街が多いけど、夜も暗すぎないので安心して歩ける。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【六町駅に対する口コミ】飲食店はちらほら。駅近にマクドナルドやラーメン屋はある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【六町駅に対する口コミ】保育園や公園がたくさんある。街はそこそこ静かでだけど、道が開けてるのでお母さんと小さい子の散歩などには安全だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月竹ノ塚駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10分ごとに電車が来るのでそこまで待たずに乗れる都心部への始発電車がある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内が綺麗になった駅直結のエリアが充実した
飲食店の充実	5	メリット	駅近の飲食店が増え、人が分散したあったらいいなと思うチェーン店が増えた
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の子供用トイレがあり、充実してると思う
治安	3	メリット	事前に持っていたイメージよりは安全改札前が広く明るくなった
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安く、一人暮らしには適していると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月竹ノ塚駅

なかやんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。
生活利便施設の充実	2	メリット	まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。東口には、割とお店が揃っています。
飲食店の充実	2	メリット	お店は、東口にはまぁまぁあります。商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。
治安	4	メリット	乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。街灯も多いので、駅近辺は明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月六町駅

まちゃるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが良い。タクシーもよく止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	環七にお店が集約されている。ドンキ、イケヤがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	田中商店(ラーメン)がある。環七沿いに飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	独身のため不明。でかあるが、公園もあり良い印象。
治安	2	メリット	新築が多く景観が比較的綺麗。パトロールが頻繁に行われている印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	ベストだと思う。価格もそこまで高くなく、都内へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年12月六町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北千住駅まで2駅、秋葉原駅までも15分程度と、都心に出るのによい立地だと思います。コンビニ……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

丸石荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2K	ー	32.4
2024年7月	1階	2K	ー	32.4
2021年3月	2階	2K	東	32.4
2020年9月	2階	2K	東	32.4
2020年3月	2階	2K	東	32.4
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区保木間の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区保木間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.4～32.4㎡｜32.4㎡	50,000円｜5,102円/坪
2階～2階	32.4～32.4㎡｜32.4㎡	50,000円｜5,102円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	32.4～32.4㎡｜32.4㎡	50,000円｜5,102円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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丸石荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンコーポ

住所	東京都足立区保木間2丁目21番1号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩22分
築年数	1981年7月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコーポ 301	5.37万円 (2,000円)	1ヶ月	無	33m²	2DK	3階	南

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賃貸

レオパレスSKY

住所	東京都足立区東保木間2丁目3番3号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩22分
築年数	2004年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	690

賃貸

レオパレスユピテル

住所	東京都足立区保木間1丁目13番21号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩22分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	920

賃貸

クリスタルマンション

住所	東京都足立区保木間1丁目13番10号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分
築年数	1993年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1175

賃貸

エグゼ渕江

住所	東京都足立区保木間2丁目11番10号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分
築年数	1991年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エグゼ渕江 302	5.9万円 (4,000円)	無	無	29.5m²	1LDK	3階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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