モデルナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 203,066円 |
| 平均坪単価 | ＠13,793円 |
| 平均m²単価 | ＠4,172円 |
| 上位専有面積 | 45.18m²：17件 48.34m²：7件 64.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1LDK：14件 2LDK：3件 |
モデルナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区白金6丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデルナの口コミ・評判
2013年9月
ひろ。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は広尾となり、徒歩10分程度です。銀座方面へ出かける時に使います。意外とリーズナブルなナショナル麻布スーパーは週末の買い物に最適。 普段が、1時間に7-10本出ているバスで恵比寿か、渋谷へ出るのが便利です。夜遅くなれば恵比寿から歩いても15,6分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分のスーパーマルエツプチが24時間でとても便利！！ 高速沿いですが、窓を閉めれば全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常におしゃれなマンションです。大家さんが上に住んでおり、管理清掃もばっちり。来客用の駐車スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯乾燥機がついています。ペアガラスで全く外の音が聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはマルエツプチ！！ 週末は広尾駅前のナショナル麻布。完璧です。 近所に深夜までやっているレストランも多いので夜も休日も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所は自治会活動など盛んなようですが参加チャンスがなく詳細不明 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 広尾駅
まっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線のみの駅ですが、銀座、六本木、恵比寿などに一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があり、食べることには困りません。バスも多く止まります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のパン屋さんがあります。ファストフード店もあるのでさまざまな幅のものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 慶應幼稚舎がすぐ近くにあります。私立の学校が特に多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館が多いからか外国人の方が多いです。閑静な住宅街で、治安は良いてす。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地や家の一つ一つはとても大きいです。保育所も多いので住みやすさはあるとおもいます。 |
2022年10月 広尾駅
ふみさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くか？によって便利のエリアが変わってくるが、広尾駅周辺はいろいろと便利。まず徒歩では恵比寿駅まで20分弱、白金まで15～20分、西麻布の交差点まで10～15分。六本木、麻布十番には100円チーバスで10～15分。さらに少し離れる周辺のJR各沿線駅にはバスがたくさん走っています。新橋、品川、浜松町、新宿、渋谷など。「地下鉄でいちいち地下まで潜るのは面倒という人はけっこうバスでも生活ができてします。タクシーのロータリーはない。ただし、広尾はタクシー利用者がとにかく多く、空車のタクシーが常に巡回しているのでつかまりやすい。最後に電車。メインは東京メトロ日比谷線。下りは恵比寿、中目黒～同駅乗り換えで東横線にアクセスし横浜方面まで行けてしまう。副都心線は渋谷方面をカバー。日比谷線上り方向は虎ノ門、六本木、霞が関、銀座と東京を代表する街を移動する。さらにそのまま東武線直通で北千住～埼玉県越谷方面までカバーしている。かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前広尾プラザの2階の本屋さんあり。天現寺の先には大型病院の広尾病院と北里病院に徒歩圏内。街にはクリニック、診療所、美容クリニックに歯医者などなどとにかくたくさんのクリニックが乱立し、小さな街ながら調剤薬局も複数ある。駅ビルはないがすぐ目の前に2階建ての商業施設がある。商店街は飲食店を中心に、写真系、雑貨屋さん、コンビニ、銭湯、パチンコ屋、花屋さん、ブランド品の買い取り屋さんなど多岐にわたる。交差点から有栖川公園に向かうとナショナル麻布という海外テイストのスーパーがあり、周辺にすむ外交関係の人をはじめたくさんいる外国の人たちの台所を支えています。ドラッグストアは駅周辺に3件あるので不便を感じたことはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5に限りなく近い4です。飲食店は結構充実しています。まずカフェがたくさんある。有栖川公園側には地元の人の朝の散歩の人で常ににぎわっているエスプレッソカフェ。商店街側にはスターバックス、ボンダイカフェ、ディーンアンドでルーカ、SAWAMURA、ブルーボトル、上島珈琲、など毎日のルーティーンで利用したくなるカフェがたくさん。さらにおしゃれなコンパクトな遊びに来た人に人気なカフェも充実。飲食店は焼肉、リンガーハット、インド料理、中華料理のひらしょう、中国料理ジャスミン、広尾カレー、ラーメン、ココイチ、気軽に入れるお寿司店、ベーカリー3件、そのほか、点々とお食事ができるお店がたくさんある。駅前のブルーボトルの入っているビルの2階3階はワンフロアーに複数の店舗が席を構え様々な料理をいただける。カヌレの人気店、コンビニもセブン、ローソン、ファミマ、ナチュラルローソン、さらにもう少し恵比寿方面もあげたら飲食店、外食店はかなり多い街といってもよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといってもすぐ近くに有栖川公園。都心のわりに緑の多い街だと思います。とにかく外国籍の方が圧倒的に多いのでインターナショナルな子育て世代にはとても充実している街です。ただ、日本の子育て世代がそもそも少ない街でもあるのでその分施設も少ないです。駅は西麻布方面の駅出口などは充実しています。エレベーター、エスカレーターはこちらの口にしかありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広尾駅周辺は治安がとにかくとてもいいです。近隣にたつマンションは管理人さんが24時間巡回している建物が多く、また、住宅街はとにかく地元の人が街をきれいに、街の治安をよくしようと積極的に活動されているのがわかります。 もちろん100％安心とは決していってはいけないことですが、現状東京都内でもトップクラスに治安のよい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基準をどこに置くかにもよりますが、ところどころに昔ながらのアパートや都営住宅があり、上手に節約すればコスパはよくなると思います。 |
2022年2月 広尾駅
【メリット】 日比谷線で、中目黒の隣。中目黒は、東横線の特急も止まる。だから、利便性は大変よろしい。
2019年4月 広尾駅
【メリット】 ・恵比寿/六本木から近く徒歩圏内
・アクセスがよく、どこへでも40分以内
モデルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.34 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 46.91 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.34 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 45.18 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 64.25 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
