コーポSHOEI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,363円 |
| 平均坪単価 | ＠8,531円 |
| 平均m²単価 | ＠2,581円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：6件 17.5m²：3件 44.2m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2DK：2件 |
コーポSHOEIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩19分
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区鹿浜6丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立北鹿浜小学校
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中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポSHOEIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新井大師西駅に対する口コミ】バス停が何個か近くにあり、東武の駅前まで行ける住みやすさは圧倒的だと思う 目の前に集合住宅もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西新井大師西駅に対する口コミ】コンビニとスーパーが駅前にあるのでかなり便利。 少し行けばドラッグストアもある。大通りが真下に通ってるし、街頭が多いので明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西新井大師西駅に対する口コミ】ファミレスが並んだ通りが近くにある。和洋折衷選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西新井大師西駅に対する口コミ】幼稚園と小学校、少し離れたところに中学校がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 谷在家駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。 |
2023年7月 西新井大師西駅
kanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井大師まで徒歩で行ける 駅の真下にスーパーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局がある スーパー、コンビニがある トレファクあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにデニーズやお寿司がある コンビニがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がある 公園があり、遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は家族連れが多く安心できます 公園が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい 犬と住むのにも適していると思います |
2022年9月 西新井大師西駅
ぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR西日暮里・日暮里の山手線駅に繋がってるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 以前はコンビニしか無かったが数年前近場にベルクスが出来たので買い物が格段に楽になった |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 交差点に弁当屋があります その通りには弁当屋が他にもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校・公園は充実してると思います 廃校になった小学校跡に大き目の公園が建設予定です |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立った事件を私が住んでいる１０年の間では聞いた事がないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 足立区なので都内では全て安い部類だと思います |
2017年12月 西新井大師西駅
【メリット】 舎人日暮里ライナーにより、日暮里へのアクセスが早い。日暮里からは成田空港直通の京成スカイラ……
コーポSHOEIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.2 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区鹿浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新井大師西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.5～44.2㎡｜21.8㎡ | 52,363円｜8,692円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 50,000円｜9,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.5～44.2㎡｜23.42㎡ | 53,250円｜8,409円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
