日商岩井第二新小岩マンションの外観
日商岩井第二新小岩マンションの外観画像です。
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日商岩井第二新小岩マンションの外観
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日商岩井第二新小岩マンションの外観
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日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
日商岩井第二新小岩マンションのエントランス
日商岩井第二新小岩マンションのエントランス画像です。 -
日商岩井第二新小岩マンションのエントランス
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日商岩井第二新小岩マンションのその他：ベランダからの眺望です
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日商岩井第二新小岩マンションのその他：ベランダからの眺望です。
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日商岩井第二新小岩マンションのその他：普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
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日商岩井第二新小岩マンションのその他：洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
日商岩井第二新小岩マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩20分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス8分
大杉小学校前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中央2丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
268戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江戸川区立大杉小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●「大杉小学校」バス停徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
日商岩井第二新小岩マンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
日商岩井第二新小岩マンションの【賃貸】物件情報
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日商岩井第二新小岩マンションの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅前には西友やドンキホーテがあります。ルミエール商店街はテレビや雑誌の取材でもしばしば取り扱われていて惣菜屋さんや魚屋さんやドラッグストア、飲食店など沢山あります。快速が停車する駅で東京までのアクセスも１０分ほどです。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
yu.kさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バスを使えば、様々な路線にアクセスできて便利。スーパーも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2011年8月
くーやんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心へ出易い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 圧迫感が無く、日あたりも良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校の近さ |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新小岩駅
ゆうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や各駅の電車が使え、都心へのアクセスも良好。また千葉方面へも快速で向かうことができプチ旅行に最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型スーパーや飲食店は豊富にあるため、帰宅時の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店をはじめ、洋食店や中華店も多くあるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大型の病院があるのと公園が多くある。又構内の整備でバリアフリーになりつつある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がロータリーにあるのと、比較的明るい駅となっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が安いやため賃料も駅近でも比較的安い。生活水準は低コストで済む。 |
2022年9月 新小岩駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速、新小岩駅。快速が止まるので使いやすい。ホームドアも設置されて人身事故も減った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に銀行や郵便局、スーパーなどがあるので用事が一気に済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼も夜もお店が多く、楽しい。多国籍料理もあるため幅広く選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くあるようだ。最近では新しく公園もできたりして環境が整ってきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいる人も多いから、夜遅くても誰かしら人が歩いている。 交番に在中してる警察も多いので、パトロールをよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も通るし24時間スーパーもあるので暮らしやすい。 外食するにも遅い時間まで営業しているから仕事帰りも寄りやすい。 |
2022年2月 新小岩駅
【メリット】 総武快速、各駅停車のある駅。
いま駅が改装でキレイになりつつあります。中央に南北……
2018年8月 新小岩駅
【メリット】 駅近くに屋根付きの大きな商店街があり、様々な買い物が出来ます。大型スーパーから書店、飲食店……
日商岩井第二新小岩マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区中央ランキング(39物件中) |
新小岩駅ランキング(342物件中) |
日商岩井第二新小岩マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 66.65㎡ | 12.15㎡ | 2,268万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 9,819円 140円 |
9,746円 139円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日商岩井第二新小岩マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区中央の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
