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BDR横浜山手の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BDR横浜山手

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠14,190円
平均m²単価 ＠4,292円
上位専有面積 13m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件

BDR横浜山手の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩10分
    JR根岸線／石川町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区上野町4丁目129-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年6月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BDR横浜山手の【賃貸】物件情報

新着 BDR横浜山手
BDR横浜山手

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
5.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
BDR横浜山手
BDR横浜山手
賃料(管理費)
5.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 BDR横浜山手
BDR横浜山手

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
5.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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【BDR横浜山手の所有者様へ】

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2024年7月 石川町駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 石川町駅は、快速が停車する駅で横浜へ8分で行ける立地です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、オシャレな店が多く外国のような雑貨店もあります
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店、カレー店など、駅付近に庶民的な飲食店が集まっています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 元町が近いので、ベイエリアや山の手で過ごしやすい環境がある
治安
4 		メリット 駅付近は、昼間は人も少なく女性も多いので雰囲気は良いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 海が近い住まいが人気で、見晴らしがいいパフォーマンスが体感できます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年4月 石川町駅

ぴいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ベンチが多くて、座って電車を待てる！女子トイレに石鹸がある！
生活利便施設の充実
5 		メリット 中華街や元町が近く、駅付近で楽しめる場所がたくさんある！
飲食店の充実
5 		メリット 中華街以外にも、元町のほうには個人経営の小さな飲食店がたくさんある！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近は栄えているのでお店に困ることはないと思う。
治安
2 		メリット 駅前はお店が多く、明るい道が多く安全だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くに中華街、元町があるので、飲食店や買い物を楽しめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年1月 石川町駅

りんぴゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である横浜駅にも7分で行けるため立地が良いと感じます。京浜東北線の本数も多いため石川町駅で電車を待つ時間はそう長くないことが良いなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 横浜中華街、元町、山下公園など徒歩圏内で行ける観光スポットがほかの駅より多いところが良いなと感じます。
飲食店の充実
3 		メリット テレビで紹介されるhamabreadというパン屋さんや、えの木ていというカフェなど、選択肢も多いためふらっと入りたい時に悩むことはあまりないところが良いと感じます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット フェリス女学院、共立学園、横浜女学院など学校は周りに多いと思います。石川町を利用している学生も多いため交通の便は良いなと感じます。
治安
3 		メリット 元町がある南口は明かりも多く駅も割と綺麗めで夜でも使いやすいと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅にすぐ出れること、観光スポットも多いがスーパーなども駅近くに多くあるため住むのに利便性が高い駅だと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・471文字）

2022年8月 石川町駅

Antiage_999さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京浜東北線・根岸線（朝晩は各駅停車、昼間は快速が停車）及び、横浜線直通（朝晩のみ）を利用可能です。
京浜東北線・根岸線は乗り換えなしで品川、東京まで行け、都心へのアクセスが便利です。
横浜線直通は新横浜、町田、八王子方面に行けます。新幹線停車駅に乗り換え無しでアクセスできます。
また終電は遅いので（南行：12時42分磯子行。北行：12時11分蒲田行））夜遅い方にも便利な路線です。

改札は北口（中華街口）と南口（元町口）の２か所で、それぞれにタクシー乗り場があります。
ただし、南口（元町口）タクシー乗り場は、土曜日、日曜日、祝日の午後。12時～18時の間は交通規制により、
タクシーの乗り入れができませんので注意が必要です。
タクシー乗り場に待機車がいない場合は、駅東側の本牧通りまで出てタクシーを拾う方法もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北口にはスーパー「食品館あおば」があります。「まいばすけっと」も２店舗あり、深夜まで営業しています。
商店街（石川商店街、ひらがな商店街）、コンビニ、ドラッグストアもあるので駅周辺は買い物に便利です。
横浜市内でも大きな総合病院が多い地区で医療体制は整っています。
救急指定病院として、駅近くに横浜中央病院があります。少し離れていますが横浜市立みなと赤十字病院も救急指定です。
また、石川町駅ではなく桜木町駅前ですが、夜間急病センターがあります。どの病院も事前に電話で確認すれば
夜間、休日の急患に対応してくれますので安心です。
横浜市の公共施設がほぼ全て揃っていて徒歩圏内ですので、各種手続きがとても便利です。
中区役所、横浜港郵便局、中税務署、ハローワークなど。
飲食店の充実
4 		メリット 中華街が近いです。高級中華からリーズナブルな価格のお店まで揃い、本格中華を堪能できます。
地元民だから言うわけではないですが、やはり元町は日本一のショッピングストリートだと思います。
グルメ、ファッション、雑貨。どれをとっても大人が楽しめるオシャレで歴史を感じさせる街です。

最近は、元町のメインストリートから一つ山側の「元町クラフトマンシップ・ストリート」も有名です。
地元では「裏元町」と呼ぶこともありますが、本家元町に負けず劣らずシックで落ち着いた店が多いと評判です。
カフェ「しょうゆきゃふぇ」の生プリンは一度試してみる価値があります。有名なフレンチのお店「霧笛楼」
もこの辺りですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしについて。
買い物、観光、役所の手続き等が全て徒歩圏内で済みますので、休日は電車バス不要の生活です。
元町、中華街、山手風致地区など横浜の観光名所が近いので遊びや観光が充実しています。
横浜スタジアムも歩いて行けますので、プロ野球ファンの方、是非ご検討ください。
なお、駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレータが設置されていますので、小さいお子さんが
いてもお出かけし易い駅です。

子育て環境について。
幼稚園、保育園は周辺に多数あるので子育て環境は良いと思います。
公立の小学校は元町小学校、石川小学校があります。
公立の中学校は港中学校、平楽中学校、吉田中学校などがあり、一般的な普通の公立学校です。
私立校として神奈川女子御三家の「フェリス女学院」「横浜雙葉」「横浜共立学園」が丘の上にあります。
神奈川男子御三家の一つ「聖光学院」もこの近くです。
どちらも神奈川に住んでいると一度はあこがれる名門校です。
治安
3 		メリット 横浜中心部なので治安が良くないと言われますが、思ったほど悪くなく普段は静かな街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の関内駅や桜木町駅周辺に比べると、賃貸相場は安いようです。買い物も便利で観光地も近いので
横浜中心エリアの中ではお勧めの駅だと思います。
1K家賃比較。石川町駅7.5万円位。関内駅8万円位。桜木町駅7.6万円位。（2022年インターネット調べ）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1394文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BDR横浜山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム ー 13
2025年2月 1階 ワンルーム 北東 13
2025年2月 2階 ワンルーム 北東 13
2024年9月 2階 ワンルーム ー 13
2024年8月 1階 ワンルーム 北東 13

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市中区上野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    ドミール山手II

    住所 神奈川県横浜市中区妙香寺台6番30号
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩10分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 873
  • 賃貸

    M・R山手

    M・R山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目102番
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MR山手 303
    新着
    MR山手 303     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ライフ山手II

    ライフ山手IIの外観
    住所 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目
    交通 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩19分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフ山手II
    ライフ山手II     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.53m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    PHGアパートメント横浜山手

    住所 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33番3号
    交通 JR京浜東北線 石川町駅 徒歩8分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2931
  • 賃貸

    レオパレスベルサリーゼ

    レオパレスベルサリーゼの外観
    住所 神奈川県横浜市中区上野町1丁目15番4号
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩11分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルサリーゼ 101
    レオパレスベルサリーゼ 101     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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