ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー
総合評価 ：
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの外観
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの外観画像です。
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ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューのエントランス
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩4分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区瑞江2丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
29戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下鎌田西小学校
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中学校区域
瑞江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの【賃貸】物件情報
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ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで一本、35分で行ける。 乗り換えないでいいことがとても楽で座れることが多いので身体への負担が少ない。 電車は通勤時は混雑しているが時差通勤すれば問題ない。 バスも豊富で区のスポーツセンターなどにもすぐ行ける。家賃が、家の広さの割に安いので とても住みやすいと思う。 少し歩けば土手にもいけて自然も感じられてリラックスもできるし、ディズニーランドも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にドンキホーテがあるため、なんでも揃うし行くだけで楽しい。ドンキホーテ内にも独自のスーパーがありさまざまな国の食品が買える。 地下にサミットというスーパーがありそこでも生鮮食品など買える。 駅の周りも本屋、薬局、コンビニ、スーパー、惣菜屋さんなど豊富なので毎日選択肢が多く困ることはない。駅周辺も綺麗で治安は良い。 コロナ禍のせいか酔っ払いもあまり見かけない。 交番も駅前にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】駅直結でサンマルクカフェがあるのでそこでゆったり時間を過ごすこともできるし、最近バーガーキングも駅前にできて賑わっている。 ケンタッキーもあるのでクリスマスも困らないし、駅から少し歩けばケーキ屋さんも何軒かある。 うしくろという人気の焼肉屋さんや、きのこという有名なお弁当屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】ちょっと分かりづらい場所にあるが、駅から改札までと改札からホームまではエレベーターもエスカレーターもある。（駅から駅の改札までのエレベーターは現在工事中、2022年12月まで予定） 公園があちこちにたくさんあるし、遊具もいろいろあって楽しめる。 ドンキホーテがベビーカーや車椅子も通りやすいよう多店舗より広く作られているため、見やすく、人混みで疲れづらい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ノアキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ドンキ、サミット、ライフ、マックスバリュー、多くの病院や薬局、飲食店が有り非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 区画整理も進んでおり、江戸川区の中でもスッキリした雰囲気。フレンド公園には子供達が多く遊んでいる。治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤煉瓦基調の洋風なイメージ。セキュリティや宅配ボックス、ディスポーザー等基本的な設備がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 採光が多い間取りが多い印象。メリットと言えないが良くも悪くも設備は普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパー、飲食店等殆ど揃っている為、買い物をしに他の駅に行く必要が無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区は早くから幼稚園補助等取り入れており、他より教育費用の負担は少ないかと。学習塾も多く有る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】商業施設が多くあります。電車やバス、タクシーも沢山ある為、移動には便利です。 夜間でも、駅前の真ん中に警察署がある為、安心して通行できます。 ハロウィンになると、近所の保育園や幼稚園児が作った製作が飾られて季節を感じられるようになっていてとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
rororoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く都心に行くのに時間があまりかからないのでべんり、コンビニがちかい、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 瑞江駅
ひろちゅうさん
1件投稿【メリット】 東京の端に位置しながら、都営線を使って新宿まで４０分で出れるし、東京や御茶ノ水など都心へも……
2022年1月 瑞江駅
【メリット】 駅には食べ物屋さんでパスタ、そば、吉野家、すき家、ケンタ、モスバーガーなどがあり、スーパー……
2019年11月 瑞江駅
【メリット】 駅前に全ての商業施設が密集していて、駅前に行けば買い物が大体完結する。居酒屋も多いが、風俗……
2017年8月 瑞江駅
【メリット】 23区内ではありますが、ほとんど千葉に近い場所です。駅降りてすぐから住宅街で、スーパーや本……
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区瑞江ランキング(17物件中) |
瑞江駅ランキング(96物件中) |
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
2階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 東北東 /南南東 /西南西 | ||||||
| 7階 | 東北東 /北北西 |
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.92㎡ | 8.53㎡ | 3,920万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 16,950円 229円 |
19,210円 255円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区瑞江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.31～71.03㎡｜68.95㎡ | 3,322万円｜159万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.3～83.48㎡｜76.54㎡ | 4,480万円｜193万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 71.03～71.03㎡｜71.03㎡ | 3,550万円｜165万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.31～74㎡｜70.75㎡ | 3,692万円｜172万円/坪 |
| 東向き | 71.03～83.48㎡｜75.18㎡ | 4,006万円｜175万円/坪 |
| 西向き | 83.48～83.48㎡｜83.48㎡ | 5,480万円｜217万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
