朝日パリオ瑞江
総合評価 ：
朝日パリオ瑞江の外観
朝日パリオ瑞江の外観画像です。
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朝日パリオ瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日パリオ瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
朝日パリオ瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日パリオ瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
朝日パリオ瑞江のエントランス
朝日パリオ瑞江のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
朝日パリオ瑞江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩3分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区瑞江2丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
下鎌田西小学校
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中学校区域
瑞江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●構造：一部S
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
朝日パリオ瑞江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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朝日パリオ瑞江の【賃貸】物件情報
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朝日パリオ瑞江の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで一本で行ける。タクシー、バス乗り場が直ぐ横にあり移動も楽。周りに沢山の商業施設、携帯ショップ、金融機関がある為住みやすい。教習所もあったり、ジムも多い？駅も綺麗で住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】また、地上に上がればカフェやスーパーも駅構内にある。スーパーは23時頃もやっている為助かる ドンキや薬局、病院もある為生活するには困らない駅前に交番もあり、街灯も多々ある為治安は悪くない印象。居酒屋も少ない為酔っ払いも少ないし、駅周辺ホームレス等も見ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】お弁当屋さんや、コンビニは充実している。カフェも駅周辺に3店舗ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】とてもいい環境。学校、保育園、幼稚園共に多くあるし、公園もたくさんあり子供が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】スーパーマーケットが何件もあり買い物が非常に便利、公園も多く子育てに適していると思います。JR、東京メトロ乗り換えにも不便を感じず、通勤通学には便利な駅です。アイススケート、プールや図書館は徒歩、自転車で充分行く事も出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ゆーかりさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩３分と、とても近いです。途中、道路を横断しますが信号がないので煩わしくないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 瑞江駅
なななななさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン点か多いが、それなりに充実しており特に不便はない |
|---|---|---|---|
2022年4月 瑞江駅
たかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的、朝のラッシュ時でも空いているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドンキホーテやドラッグストアなどお店が充実しているところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に富士そばやガスト、ドンキホーテの地下にはロッテリアがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に年中無休の小児科があること、小中学校が多いことから子育てはしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はバスターミナルの方は交番があるから安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子供が多いのでファミリーの向け物件が多い |
2021年10月 瑞江駅
【メリット】 駅前にドンキ、スーパー、食べ物屋さんもなかなかあるので一人暮らしでも困らない！！
2020年1月 瑞江駅
【メリット】 こちらの駅は、乗降客数1日平均6万人を超えております。駅前には、サンマルクやモリバコーヒー……
朝日パリオ瑞江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区瑞江ランキング(17物件中) |
瑞江駅ランキング(96物件中) |
朝日パリオ瑞江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年4月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － |
朝日パリオ瑞江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.01㎡ | 9.26㎡ | 3,468万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 13,825円 210円 |
8,580円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日パリオ瑞江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区瑞江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.92～74.97㎡｜66.98㎡ | 3,252万円｜161万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.85～75.26㎡｜70.55㎡ | 3,330万円｜155万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.64～85.89㎡｜68.76㎡ | 3,835万円｜192万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.69～75.69㎡｜75.69㎡ | 3,732万円｜163万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.64～85.89㎡｜65.72㎡ | 3,395万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.92～64.92㎡｜64.92㎡ | 2,990万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
朝日パリオ瑞江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 64.92 | |||||||
| 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.49 | |||||||
| 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.29 | |||||||
| 2016年11月 | 7階 | 3LDK | ー | 72.29 | |||||||
| 2016年10月 | 7階 | 3LDK | ー | 72.29 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日パリオ瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 64.92～68.49㎡｜66.7㎡ | 150,000円｜7,446円/坪 |
| 7階～7階 | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 152,333円｜6,966円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.49～72.29㎡｜70.39㎡ | 147,500円｜6,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.92～64.92㎡｜64.92㎡ | 155,000円｜7,893円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
