レオパレス寿I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 71,210円 |
| 平均坪単価 | ＠7,047円 |
| 平均m²単価 | ＠2,132円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：12件 44.88m²：2件 41.53m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：5件 ：2件 |
レオパレス寿Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井3丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2000年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立西伊興小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス寿Iの口コミ・評判
2013年4月
YUNIYUNIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から離れているお陰もあってだいぶ落ち着いた環境です。 住宅街ばかりですが昼夜問わず静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
他のレオパレスでも良くある独特の外観デザインです。 デザイン性は良いと思うのですが材質が安っぽく感じるのがどうにかならないのかなぁと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装も他のレオパレス同様簡素な感じはあります。キッチンも狭いです。しかし小さいながらにお風呂とトイレが別に作られているのは好感が持てます。洗濯機も室内に設置できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 距離がありますが西新井まで出るとショッピングモールや駅ビルがあるので大概のものが揃います。近場だとスーパーなどは一応ありますが点々としているため面倒です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街だけあって小児科や歯科、眼科など病院、小中学校など施設が整っています。行政もそう遠くないので便利だと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹ノ塚駅
ABOKADOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発があり、通勤ラッシュの時間帯でも並んでいれば座れることがある。 バスが多く、北千住や西新井など快速が停車する駅へのバスも充実している。 また、住宅街へのバスも充実しており、本数も多く、夜も比較的遅い時間まで運行していることもあり、 利用客は多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設の中に雑貨屋がある。商店街も充実しており、比較的大き目な本屋やゲームセンターがある。 また、病院も皮膚科や耳鼻咽喉科・眼科等、駅から比較的近くに病院もあるため、通勤の行き来によることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅直結でファストフード店や洋菓子店、カフェ等が入った施設ができたので、とても便利になった。 その施設には、マック・スタバ・サーティワン・ビアードパパ等のメジャーなお店から、くりこあん・喜多屋等のそう多くはないお店もあり、充実している。 また、うなぎをリーズナブルに食べれるお店や本格的なピザが食べれるお店がそろっていて、とても充実している駅といえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がきれいになった為、トイレも広く多機能トイレもある。 エレベーターとエスカレーターもついているのでお子様がいても安心。 駅の近くには小さいけれど、公園があったり、保育園や小学校、中学校も充実している為、 子育てにはとても便利な町だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安があまりよくなくても安心できる。 商店街でお店が多いこともあり、街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの価格Ｋも安く、商店街で販売されているお菓子やお惣菜も安いので生活の味方となる。 |
2021年10月 竹ノ塚駅
【メリット】 お店もたくさんあるし飲み屋もたくさんあるからなかなかおおきい駅だと思います。
少……
2020年3月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅周辺は再開発され、大きなスーパーや地元の商店など暮らしには便利です。都内の外れですので家……
2018年8月 竹ノ塚駅
【メリット】 ・始発と終点の駅のため、空いている電車に乗れる。
・都心部へ30分以内でアクセス……
レオパレス寿Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.53 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 59.21 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.53 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.88 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
