アークステージ綾瀬の外観
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アークステージ綾瀬のエントランス
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アークステージ綾瀬のその他
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アークステージ綾瀬のその他
アークステージ綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩14分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬1丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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アークステージ綾瀬の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アークステージ綾瀬の【賃貸】物件情報
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アークステージ綾瀬の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】都心を横切る形で横断しているので、東京23区の主要エリアに1本、もしくは乗換1回で行くことが出来ます。 始発電車も相応にあるので、朝のラッシュ時も座って移動することができます。 首都高の加平・小菅インターに近く、環七にも近いので車での移動との相性もよいです。 イメージと比してアメニティレベルは高いのでコスパはよいのではないでしょうか。 家賃は東京駅30分圏内としては安い方ですし、物価も同じく安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】東急、イトーヨーカドー、BIG-Aなど、多くの買い物施設があります。 病院の数は多いです。 美容室の数がかなり多いです。 10年前までは週末にガラの悪い人々が集まっていましたがTXが開通したからか、そういう人が集まらなくなり、治安（雰囲気）がよくなっているように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】和食・洋食・ファミレス・中華・居酒屋など、一通りそろっています。 駅の南側の葛飾区のエリアには安くておいしい居酒屋が豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校などの数はそれなりにあり、かなり遠くにいかないといけないということはありません。 公園は東口に大きなものがありますし、小さい公園も点在しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 綾瀬駅
やつだたくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線と東京メトロ千代田線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京都内としては比較的家賃相場は安いほうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いので飲み食いでは困ることは全くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃相場も都内のわりには安いので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に暮らしている分には安全な地域と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心に比べれば明らかに物価は安いです。 |
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 常磐線各駅停車との乗り入れ口の駅。都心へのアクセスの良さと都心方面の通勤者は朝少し並べば始……
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 千代田線の始発も出ており、23区の中では比較的家賃相場も低いです。大手町や霞ヶ関には乗り換……
2021年5月 綾瀬駅
【メリット】 朝は始発もあるので、ゆっくり座って通勤できる。
隣の北綾瀬駅始発の時も、綾瀬から……
アークステージ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25.64 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.9 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.9 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.9 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.9 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークステージ綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 15.6～25.64㎡｜17.25㎡ | 48,235円｜9,313円/坪 |
| 5階～5階 | 16.9～16.9㎡｜16.89㎡ | 48,833円｜9,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.9～25.64㎡｜19.39㎡ | 48,750円｜8,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.6～16.9㎡｜16.74㎡ | 48,440円｜9,563円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
