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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 江北 > 高野駅 > レオパレスフォレストヒル

賃貸

レオパレスフォレストヒル

アクセス数： 507

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 21件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	55,952円
平均坪単価	＠9,581円
平均m²単価	＠2,898円
上位専有面積	19.53m²：21件
上位間取り	1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスフォレストヒルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／高野駅徒歩8分
日暮里・舎人ライナー／江北駅徒歩9分
日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅徒歩13分
利用可能路線
『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
『扇大橋駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区江北2丁目25-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年10月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
足立区立江北小学校
中学校区域
足立区立江北桜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスフォレストヒルの口コミ・評判

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

扇大橋駅の総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月高野駅

なぎささん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	約10分でJR山手線・京浜東北線・常磐線・メトロ千代田線が停車する西日暮里駅に行けるので、都心へのアクセスが良いところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	自転車かバスに乗れば、大型ショッピングモール「アリオ西新井」に行ける。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は個人経営の居酒屋が多い。徒歩圏内はジョリーパスタかマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から比較的近くに幼稚園があり、小規模な公園は多い。舎人ライナーは各駅にエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子の利用には便利だと思う。
治安	3	メリット	夜に人が集まるような施設が少ないので、静かな環境だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価・家賃ともに安い。23区内で新築・約9畳の部屋に7万円台で住めるのはありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年2月江北駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】風通しがいい。比較的新しくできた路線のため、すべての車両や駅が綺麗で最新のデザインで気持ち……

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（残り149文字）

2020年4月扇大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐ近くにスーパーマーケット（ライフ）やすき屋、焼き肉屋（スエヒロ館）等が有ります。日暮……

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（残り209文字）

2018年3月扇大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日暮里舎人ライナーで日暮里までおよそ10分で行け、また自転車で15分ほど走ると東武線の西新……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフォレストヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	ー	19.53
2023年12月	2階	1K	ー	19.53
2023年11月	2階	1K	ー	19.53
2023年10月	2階	1K	ー	19.53
2023年6月	2階	1K	ー	19.53
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区江北の賃料相場青線＝足立区の賃料相場扇大橋駅の賃料相場高野駅の賃料相場江北駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区江北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■扇大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスフォレストヒルの周辺地図

レオパレスフォレストヒルの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド江北

住所	東京都足立区江北2丁目14番7号
交通	日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	326

賃貸

第2宇田川荘

住所	東京都足立区江北4丁目7番7号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩5分
築年数	1970年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2宇田川荘	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.78m²	2K	2階	東
全件を表示する

賃貸

KJハイツ

住所	東京都足立区江北1丁目29番16号
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	441

賃貸

ログリア江北

住所	東京都足立区江北2丁目18番10号
交通	日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩9分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1093

賃貸

宮内サンハイツ江北

住所	東京都足立区江北4丁目
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩1分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	178

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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