三幸ハイツの外観
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三幸ハイツの外観
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三幸ハイツの外観
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三幸ハイツの外観
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三幸ハイツの外観
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三幸ハイツのエントランス
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三幸ハイツのエントランス
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
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三幸ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 223件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,094円 |
| 平均坪単価 | ＠9,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,917円 |
| 上位専有面積 | 19m²：45件 18m²：40件 16.1m²：26件 |
| 上位間取り | ワンルーム：124件 1LDK：45件 1R：22件 |
三幸ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区梅島1丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立梅島小学校
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中学校区域
足立区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三幸ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【三幸ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西新井駅
たくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西新井駅には急行が止まりますので、都心は行くのにも乗り換えなしで行けますし、半蔵門線や日比谷線と直通運転しているのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西新井アリオや、ドンキホーテ、などがあるので買い物するのには困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン富士丸がとても人気。 アリオに行けばフードコートや、たくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は駅周辺にもそれなりにあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺は安全かと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と穴場だと思う。都心にも乗り換えなしで行けるし、相場も安いので |
2023年6月 西新井駅
ぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が新しくなってエレベーター、エスカレーターなどができ快適になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設やご飯屋さんが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 細い路地に入ると焼き鳥屋さんがあり、オススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アリオ西新井やパサージオがあるので買い物や遊ぶところはあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安悪いと言われていたが今はそうでもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいていいと思う。家賃も物価もいいし住みやすいと思う |
2022年12月 西新井駅
shikimasatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 進行方向が途中まで一緒ですが日比谷、半蔵門と勝手のいい二車線使用可能 尚快速が止まるのもポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに一通り揃っている 物価の安いスーパーが多いのがポイント アリオの存在が大きい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺とアリオで望む飲食店の大半が揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては足立区でもトップクラスに入るレベルで色々揃ってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにありパチ屋や飲み屋がある割には荒れてるイメージ無し |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活環境は本当に良し 物価も基本的安くこだわりが多くなければコスパ最高 |
2022年11月 西新井駅
サンポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車と準急が止まる。ホームは広いので、古い点を除けば悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどがあって普段の生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食しないので、知らないが、フードコートなど気軽に入れる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園もあり、多機能トイレもあちこちにあり、いいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から我が家までは夜でも街灯などがあり、さほど悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心よりは安いと思うが、住居の質とのバランスがいいかは問題ありだと思う。住む人のマナーの問題。 |
三幸ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.85 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 16.1 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 18.5 | |||||||
…残り218件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
