泉ガーデンレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1049件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 849,647円 |
| 平均坪単価 | ＠34,424円 |
| 平均m²単価 | ＠10,413円 |
| 上位専有面積 | 186.49m²：68件 66.43m²：65件 58.04m²：63件 |
| 上位間取り | 3LDK：472件 1LDK：368件 4LDK：75件 |
泉ガーデンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩9分
都営大江戸線／六本木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区六本木1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付32階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
195戸
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小学校区域
港区立麻布小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泉ガーデンレジデンスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】日比谷線なんで最高です。停まりにくいし。六本木に近いし日比谷線に乗れば遊ぶところには困らない。仙石山あたりは静かな高級住宅街でお金があれば住むのには良さげ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】今となっては麻布台ヒルズが中心か。オフィスが多い。めちゃくちゃ良い。基本はオフィス街と住宅街しかないので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】平日は普通に充実してるがオシャレではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】仙石山〜泉ガーデンまで整ってるし保育園も充実してる気がする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六本木一丁目駅
森山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札まではエスカレーターが設置されているので、楽に行くことができます。 オフィス街のど真ん中の駅ですが、平日の混雑する時間帯もそこまで移動が大変ではない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出たビル内に買い物ができるお店が数店舗あります。 コンビニも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て左に行くと飲食店がいくつか入っているエリアがあります。 どのお店もお洒落で美味しそうなので、帰りに食べて帰るのもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープは大体設置されているので、ベビーカーや車椅子使用の方は困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はビル内にあるのでとても綺麗です。 また飲み屋が無いので酔っ払いの方は見たことがありませんし、駅は結構静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | このエリアは静かで治安もいいのでとても住みやすいと思います。 |
2022年9月 神谷町駅
h a sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線で乗り換えなしで銀座、六本木、恵比寿に行ける。また中目黒で向かいのホームで東急東横線にすぐ乗れる。三田線御成門、南北線六本木一丁目、銀座線虎ノ門駅まで10分程度であるいていける。駅出口とホームの距離が短く、移動時間が短く、短時間で乗り降りが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森ビルの大プロジェクト、麻布台ヒルズが完成すると、そこまで地下通路で歩いて行けるようになる。慈恵医大を含めて近隣に病院などの生活利便施設が充実している。タクシー800円以内の距離に生活が完結できるほど利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にぐるなび等で高評価の隠れた名店が多い。虎ノ門ヒルズや新橋までいけば飲食店は何でもある。平日昼は移動式の弁当屋が多く出店され、飲食には非常に便利な場所。駅のすぐそばに富士そばがあり非常に便利。スーパーの品ぞろえも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区からの補助が充実している。待機児童も少なめで比較的保育園に入りやすい。公立小学校、中学校も5分程度の距離。芝公園など緑地が多く非常に暮らしやすい。緑が多く歩道も比較的広いので、子育て環境として充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗で、歓楽街、パチンコ店は見た記憶がない。街灯も多く、昼と夜で大差はない。「明らかな酔っ払いの方」を路上、公共のエリアで見たことがない。大使館付近には警備員の方が立っているので、治安悪化への対策として寄与できていると考える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃は高い、物価も高いが、それ以上に利便性は非常に高く、住みやすさが抜群に高いので、満足度も高い。マンションを所有するなら再開発が活発な土地柄なので、さらなる価格の上昇が見込まれるので、お勧めできると考える。 |
2022年7月 六本木駅
リリピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線のほか都営大江戸線が使えるため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテやプレッセなど一通りの買い物施設は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードの他に、高級レストランやバー、カフェも数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 檜町公園が大きく、気持ちが良い。駅のバリアフリー化も進んでいる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ミッドタウン側の治安は良く、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高い街で一通りの暮らしに必要な店が揃っており、住みやすい。 |
2022年1月 神谷町駅
【メリット】 霞が関で乗り換えができるため、都内どこにでもアクセスは割と良いです。飲食店の数は多くありま……
泉ガーデンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 4LDK | 東 | 189.13 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1LDK | 西 | 66.43 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 100.64 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | 119.47 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 西 | 58.04 | |||||||
…残り1044件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区六本木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 46.32～189.13㎡｜93.47㎡ | 648,648円｜22,865円/坪 |
| 8階～14階 | 55.8～190.66㎡｜102.23㎡ | 718,846円｜23,200円/坪 |
| 15階～20階 | 58～190.67㎡｜140.3㎡ | 990,162円｜23,374円/坪 |
| 21階～26階 | 58～192.72㎡｜142.11㎡ | 1,039,975円｜24,129円/坪 |
| 27階～32階 | 126.3～234.2㎡｜171.99㎡ | 1,278,884円｜24,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.32～221.7㎡｜133.14㎡ | 918,420円｜22,852円/坪 |
| 東向き | 55.89～234.2㎡｜143.98㎡ | 1,085,988円｜24,633円/坪 |
| 西向き | 46.72～199.66㎡｜81.11㎡ | 564,324円｜22,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58～228.2㎡｜130.88㎡ | 946,272円｜23,833円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
