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ロマネーゼの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ロマネーゼ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 50,250円
平均坪単価 ＠14,832円
平均m²単価 ＠4,487円
上位専有面積 11.2m²：4件
上位間取り ワンルーム：4件

ロマネーゼの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／菊名駅 徒歩19分
    東急東横線／大倉山駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目30-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロマネーゼの【賃貸】物件情報

ロマネーゼ
ロマネーゼ
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
11.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ロマネーゼ
ロマネーゼ
賃料(管理費)
5.05万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
11.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
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  • 物件の周辺環境
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 菊名駅

ヒッキーーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜線と東横線があり、どこに行くにも移動が楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きめのスーパーが2件あり、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はどの出口にもありますので、居酒屋、ランチ、ディナー共に困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館があったり小さい公園があったりとやり方次第で楽しめると思います
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅前は明るいので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 東横線沿線としては過ごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年2月 大倉山駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜方面にも東京方面にもアクセスが良く、目的とする店や観光地に合わせて利用することができます。
エレベーターが改札からすぐの場所にあるのでベビーカーや高齢の方も利用しやすいです。
改札のすぐ近くにトイレがあり場所がわかりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の商店街にはスーパーやチェーン店はもちろん、おしゃれなお店も多いので楽しく買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋やケンタッキーなどのチェーン店、美味しいパン屋やフレンチなど幅広くお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日吉や綱島と比較すると保育園に入りやすく、小学校や中学校も落ち着いた生徒が多いように感じます。
治安
5 		メリット 治安は良いのではないかと思います。特に危ない思いをしたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割に治安やサービスがよく、非常に暮らしやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年1月 大倉山駅

ハナさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大倉山駅
・主要駅である渋谷から直通、横浜方面にも直通
・東京方面には中目黒駅乗り換え(ホーム上)で日比谷線に接続
・土日などは混雑もしない
・駅が小さく利用しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅前にスーパー、コンビニ、薬局あり
・商店街が外国風でおしゃれ
飲食店の充実
3 		メリット ・朝までやっているイタリアン料理屋がある
・美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅にエレベーター、エスカレーターあり
・学校もいくつかある
治安
5 		メリット ・治安はとても良く、綺麗
・夜もとても静か
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃に加え、スーパーなどの物価も安く、コストパフォーマンスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2021年10月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急線は急行も停まるので都心部まで早く行くことができます。東京、埼玉、神奈川方面のどこへで……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマネーゼの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 ワンルーム ー 11.2
2025年2月 2階 ワンルーム 南東 11.2
2024年8月 2階 ワンルーム ー 11.2
2024年8月 2階 ワンルーム 南東 11.2
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KCKハイム3

    KCKハイム3の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25番19号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩18分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＣＫハイムIII 0102
    ＫＣＫハイムIII 0102     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 33.12m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    北原荘

    北原荘の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目12番14号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス15分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北原荘 203
    北原荘 203     		5.3万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 33m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ポンヌフ菊名

    ポンヌフ菊名の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目14番8号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩20分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポンヌフ菊名
    ポンヌフ菊名     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.48m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    シャンブル

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目9番3号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩16分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
  • 賃貸

    サーカス菊名

    住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19番5号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩11分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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