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プチシャトー御殿山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プチシャトー御殿山

アクセス数 ： 15
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プチシャトー御殿山の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 44,250円
平均坪単価 ＠3,775円
平均m²単価 ＠1,142円
上位専有面積 40m²：3件 35m²：1件
上位間取り 1SLDK：2件 1LDK：2件

プチシャトー御殿山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／御殿山駅 徒歩2分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『御殿山駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市御殿山町6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下5階付4階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチシャトー御殿山の【賃貸】物件情報

新着 プチシャトー御殿山 201
プチシャトー御殿山 201

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 枚方市駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるので大阪市内も京都市内も楽々移動できる。枚方市内や高槻市茨木市方面のバスも充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪百貨店の食品売り場やT-SITEの下にライフ、ビオルネの地下にもイオンの食料品売り場があり大変便利。100円ショップも各所にある。T-SITEのATMは台数が多く便利。
飲食店の充実
5 		メリット スタバも２カ所あり、その他ファーストフード(マクドナルド、モスバーガー、ロッテリア、ケンタッキー、ミスド)などほとんど揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット T-SITEに授乳スペースとおむつ替えが出来る場所がある。
治安
4 		メリット 北口に歓楽街がほぼなくなって、クリーンなイメージになりそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からバスに乗り郊外へ行けば、割と住みやすい価格。環境も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年6月 枚方市駅

たらこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まり、他の駅にとても行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニなども近くにたくさんあるところです。
飲食店の充実
4 		メリット マクドやスターバックスなど有名店舗がたくさんある、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ユニバーサルでザオンにも配慮されている街です
治安
4 		メリット 駅はとてもきれいで夏にはボランティアの開催もされていて美化に取り組まれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピング施設が揃っているためとても住みやすくバランスの取れた町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年2月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結に京阪百貨店があり、一階は食料品、二階は無印良品店です。食料品は鮮度がよく、混んでい……

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（残り292文字）

2022年2月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まる駅なので大阪にも京都にも早く行くことができます。
ホームの中にスーパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチシャトー御殿山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1SLDK 南東 40
2025年4月 2階 1SLDK 南東 40
2024年8月 4階 1LDK 西 35
2024年8月 4階 1LDK 南東 40
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市御殿山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    新和光マンション

    新和光マンションの外観
    住所 大阪府枚方市渚本町5番26号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩1分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新和光マンション 201
    新和光マンション 201     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 18m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    アルテ御殿山

    アルテ御殿山の外観
    住所 大阪府枚方市御殿山町8番8号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテ御殿山
    アルテ御殿山     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.2m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    リヴェール渚C棟

    リヴェール渚C棟の外観
    住所 大阪府枚方市渚南町29番15号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩3分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール渚 C203
    リヴェール渚 C203     		5万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 23.5m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    大東御殿山ビル

    大東御殿山ビルの外観
    住所 大阪府枚方市渚西1丁目5番48号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩4分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大東御殿山ビル
    大東御殿山ビル     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19.02m² 1K 4階 北東
    大東御殿山ビル 306
    大東御殿山ビル 306     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19.02m² 1K 3階 北
    大東御殿山ビル 404
    大東御殿山ビル 404     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    御殿山壱番館

    御殿山壱番館の外観
    住所 大阪府枚方市御殿山町15番13号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御殿山壱番館
    新着
    御殿山壱番館     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19m² 1DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    御殿山壱番館 202
    御殿山壱番館 202     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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