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AdmirationNEXTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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AdmirationNEXT

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 72,666円
平均坪単価 ＠12,090円
平均m²単価 ＠3,657円
上位専有面積 19.87m²：3件
上位間取り 1K：3件

AdmirationNEXTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩9分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区春日町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AdmirationNEXTの【賃貸】物件情報

レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 207
レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 207
賃料(管理費)
9.5万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 307
レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 307
賃料(管理費)
9.6万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 豊島園駅

なおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大江戸線、西武池袋線の豊島園駅が利用できる。大江戸線で新宿まで20分、西武線で一駅で練馬まで行くと、副都心線、有楽町線の直通で渋谷方面も銀座方面も便利に行ける。大江戸線も新宿六本木をカバーするので、だいたいどこでも直通か１回乗り換えでしかも、巨大なターミナルビル（池袋はあるとしても）を乗り換え起点にせずに都内だと主要ぶぶんにはどこでも行けるのが魅力。山手線への乗り換えがターミナル駅ではなく、代々木からできるのはメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 豊島園駅周辺には、マイバスケット、セブンイレブン、ファミリーマート、郵便局、個人商店の八百屋、魚屋、花屋があり、少し歩くとドラッグストアもあるので生活基本は駅周辺で十分整うが、練馬駅まで1分１駅行けば、SEIYU、LIFE、ユニクロ、KALDIから書店や文具店などもあり、主要銀行支店も揃っているので基本は練馬駅まで行けばなんでも揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多くはないが、イタリアンや美味しい蕎麦屋、松屋、ドトール、テイクアウトの焼きとりがあり、地元に根付いた寿司店など必要最低限ある。（スタバがあったが、駅前改修で今後復活する予定）　飲み屋が少ないので酔客がほぼいない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 今後、旧としまえん敷地でハリーポッター施設以外のところが、最大級の都立公園になるので（一部はオープン）公園遊びが充実する。映画館、庭の湯（中学生以上）があるので、都心に行かずに気楽な娯楽がある。
治安
4 		メリット 静かな住宅街。治安の悪さを感じたことはない。派出所もあり、見回りしている警官も時々見かける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通のアクセスがよく穴場だが、上がっているとはいえ小田急や田園都市線の新宿や渋谷まで２０分の土地に比べると賃料も不動産価格も安い。治安、緑など環境も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2024年4月 豊島園駅

Yuseiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広いし改札などの位置も分かりやすくて利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに映画館や飲食店、テーマパークがあって便利。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスコーヒーやポポラマーマなどがあって良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ホームから改札までの道に段差がなく広いので、ベビーカーなどでも移動しやすい。
治安
5 		メリット 酔っ払いは少ないし治安も結構良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに映画館やテーマパークなど色々なものがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年4月 練馬春日町駅

おとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 我が家からの最寄駅はいくつかありますが駅周りがごちゃごちゃしていないのが好きで一番利用している駅です。
スーパーや銀行など必要なところはひと通り揃っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅と直結で便利です。
医療機関も近くにたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結で何店舗かと徒歩圏内にも困らない程度にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅直結で図書館があり、すぐ近くに区の施設もあります。
治安
5 		メリット 駅の横に交番があります。
歓楽街もないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にも出やすく使いやすい駅でおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2020年10月 練馬春日町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や六本木に乗り換えなし、交通便利な穴場です。そして環境も良いです。周囲は農家が多く、庭……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AdmirationNEXTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 19.87
2025年1月 2階 1K 南 19.87
2024年10月 2階 1K 南 19.87
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 72,666円｜12,090円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 72,666円｜12,090円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラヴィル

    ラヴィルの外観
    住所 東京都練馬区春日町1丁目
    交通 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩11分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィルII ラヴィルII 6.8万円
    (2,000円)    		 68,000円 68,000円 21.04m² 1K 2階 南
    ラヴィルII ラヴィルII 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.1m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスAdmirationNEXT

    レオパレスAdmirationNEXTの外観
    住所 東京都練馬区春日町1丁目
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 207 レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 207 9.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 307 レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 307 9.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サルビア

    サルビアの外観
    住所 東京都練馬区春日町1丁目
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サルビア サルビア 6.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 11.35m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    さつきII

    さつきIIの外観
    住所 東京都練馬区春日町1丁目
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさつきII 101 レオパレスさつきII 101 8.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスさつきII 204 レオパレスさつきII 204 8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    MODULOR豊島園

    住所 東京都練馬区春日町1丁目
    交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩8分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 55

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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