シティハイム・オーティアス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,972円 |
| 平均坪単価 | ＠11,748円 |
| 平均m²単価 | ＠3,554円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：17件 18.2m²：10件 15m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：6件 |
シティハイム・オーティアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩10分
西武新宿線／下落合駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目38-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイム・オーティアスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋へのアクセスが便利で、多数の路線が乗り入れる交通の要所物価が手頃で、リーズナブルな価格で購入できる飲食店やショップが多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】商店街やスーパーが充実し、日常の買い物が便利です。多くの人が行き交うため、昼夜問わず賑やかで安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】多様な飲食店が点在し、様々な料理を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学生や若者が多く、活気ある街であり、公園や遊び場も充実しており、子育て環境も良好です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下落合駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下落合駅は、新宿区にあり新宿駅まで10分というアクセスの良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがいくつかあり、薬局や医院などもあり生活しやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、有名チェーン店があり小さな飲食店も立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が多く、子供が遊びやすい環境があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、繁華街がないので夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一戸建てエリアがあり、環境から生活を送りやすい住まいが実現します |
2023年3月 落合駅
プラスアイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばJR、大江戸線、西武線など複数の駅が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれエリアではないですが、駅の近くに飲食店やドラッグストアもあり、不便は感じないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やエスニック系が多いです。マクドナルドやチェーン系の喫茶店、テイクアウトなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や保育園は多いです。小児科のあるクリニックなども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いですが歩いていて危ないと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いわりには家賃は高すぎず、コストパフォーマンスはいいと思います。通勤も便利なので払う価値はあると思います。 |
2023年2月 高田馬場駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線に乗り換えでき、隣駅の中野から総武線や中央線に乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはBICBOXなど洋服店や薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、安くて手軽に入れるお店が多いです。特にチェーン店がおおい印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに学校や幼稚園があります。多機能トイレも駅にあるので便利かと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまで駅前通りは明るく人通りがあるので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は割と良いかなと思います。 飲食店もチェーン店が多いので、安くて美味しくご飯を済ませられます。 |
2022年4月 高田馬場駅
ttyysさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、東西線及び西武新宿線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラックストアは多数あり、西友もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店がいっぱいで、困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東西線の次の駅は早稲田のため、学生さんが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出てすぐ交番があり、何があったとき安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周囲学校が多いので、学生さんにとって住みやすいと思います。 |
シティハイム・オーティアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 15 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～18.2㎡｜17.75㎡ | 58,434円｜10,911円/坪 |
| 2階～2階 | 13.2～18.2㎡｜16.8㎡ | 57,153円｜11,389円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18.2㎡｜17.48㎡ | 57,928円｜11,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
