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サンシャインハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシャインハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
平均賃料相場 25,400円
平均坪単価 ＠4,600円
平均m²単価 ＠1,392円
上位専有面積 17.88m²：11件 18m²：6件 17.98m²：3件
上位間取り 1K：20件

サンシャインハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩18分
    京阪本線／橋本駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『橋本駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市町楠葉2丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャインハイツの【賃貸】物件情報

サンシャインハイツ 105
サンシャインハイツ 105
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシャインハイツ 105
サンシャインハイツ 105
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシャインハイツ 105
サンシャインハイツ 105
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
17.98m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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サンシャインハイツ
サンシャインハイツ
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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サンシャインハイツ
サンシャインハイツ
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
17.98m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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2024年5月 樟葉駅

るりままさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線の樟葉駅は、京都と大阪市内の丁度真ん中あたりで、通勤時間の始発電車がありったり特急も停まりとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前はくずはモール。主要都市銀行もあり、改札内外にATMもあります。駅構内に飲食店、食料品中心のミニスーパーもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの飲食店街やファミレス、構内にも居酒屋など街の規模からすれば充分にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにメディカルビルがあったり、駅構内に託児施設もあります。徒歩10分くらいのところに公園もあり人口芝スペースは子どもずれや中高生が気持ちよさそうに集ってます。映画館併設のショッピングモールの周りはタワーマンションや高級住宅地があり、教育水準も高い方だと思います。完全に居住エリアなので暮らしやすいです。数年後には新名神と名神が直結し開通したらもっと便利になると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番あります。時々不審者情報の学校連絡があったりしますが、治安は良い方じゃないでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、京都も30分前後で行けて家賃も中心エリアより手頃ではないでしょうか。総合病院もありますし、万が一の場合は大学病院も救急車なら10分あまりの位置にあり安心。高級スーパーから格安スーパーまであり、大き目の公園もあるのでとても暮らしやすいです。会社の同僚が転勤でこの街に住んで、あまりにも便利過ぎてお家を新築されましたよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2024年3月 樟葉駅

なっとう御飯さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅で大変便利なところ。
京都、大阪へも近くて良い場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット くずはモールはリニューアルされて人気店を多く充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 少し高めながら美味しいお店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅校内のトイレをはじめ公共施設が充実している。
治安
4 		メリット 駅前に派出所があり、安心感があり治安も良い地域だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット パスの本数も多く環境的にも良くすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2024年2月 樟葉駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まるので特急に乗れば京橋まで2駅でいけます。
大阪も京都にも1時間以内に行くことができるのでとても気に入っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット くずはモールがあるので必要なものは大体ここで買えます。
飲食店も多くあるので食事も楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェが多いのが嬉しいです。友達とのランチなどにオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には学習塾が多数あるので、電車通学の学生には嬉しいです。
治安
2 		メリット 街灯が多くあるので夜でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は高めだと思われます。
新築マンションも増えました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年8月 樟葉駅

なっとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため大阪、京都ともにアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな商業施設があり、生活に必要なものはここで揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ロータリー、大型商業施設ともに飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに必要な設備は整っており公園も多い。
治安
5 		メリット 朝から夜まで人通りが多く該当も多いので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高く比較的綺麗なマンションアパートが多いためコストパフォーマンスは良いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 17.98
2025年5月 1階 1K 南 17.98
2025年4月 1階 1K 南 17.88
2025年4月 1階 1K 南 18
2025年4月 2階 1K 南 18

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市町楠葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AZUREKUZUHA

    AZUREKUZUHAの外観
    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目1番15号
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AZURE　KUZUHA
    AZURE　KUZUHA     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 東
    ＡＺＵＲＥＫＵＺＵＨＡ 202
    ＡＺＵＲＥＫＵＺＵＨＡ 202     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ハマハイツ

    ハマハイツの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目22番3号
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハマハイツ 301
    ハマハイツ 301     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩6分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン 202
    シャルマン 202     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    プランドール楠葉

    プランドール楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市北船橋町23番
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩16分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール楠葉 202
    プランドール楠葉 202     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.24m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    タウン青葉

    タウン青葉の外観
    住所 大阪府三島郡島本町青葉1丁目8番11号
    交通 JR東海道本線 島本駅 徒歩3分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウン青葉 302
    新着
    タウン青葉 302     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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