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ビアン中川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビアン中川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 398
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  • ビアン中川のその他：眺望
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,117円
平均坪単価 ＠9,012円
平均m²単価 ＠2,726円
上位専有面積 20.25m²：31件 20m²：3件
上位間取り 1K：34件

ビアン中川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区中川4丁目37-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立大谷田小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアン中川の【賃貸】物件情報

ビアン中川 305号室
ビアン中川 305号室
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ビアン中川の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【亀有駅に対する口コミ】たくさんの線と繋がってる北千住と近い。
ディズニーリゾートがある舞浜駅との交通の便が良い。駅の近くにイトーヨーカドーなどのショッピングセンターがあり、飲食店も充実していて過ごしやすい雰囲気がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【亀有駅に対する口コミ】イトーヨーカドーと近い。
周辺にサイゼリヤやガストなどのファミリーレストランや居酒屋がたくさんある。駅の方は下町ながらの商店街があり、雰囲気を感じることができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【亀有駅に対する口コミ】サイゼリヤやガストなどのファミリーレストラン。
値段が手頃な居酒屋などがたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【亀有駅に対する口コミ】子供が遊べるような広場や公園がたくさんある。イトーヨーカドーなどのショッピングセンターもある為便利。
亀有駅のデメリット（4件）
亀有駅の総合レビュー
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2024年11月 亀有駅

あのんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店も個人店も多く、食べるものには困らないです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・41文字）

2023年7月 亀有駅

杏さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中のコンビニは適度に使い勝手がいいですが、品揃えはよくないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ亀有があり、だいたいのものがそろいます。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいパン屋が多数あるイメージがあります。飲食店は充実してますので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アリオがあるので大抵のものは揃います。雨の日も遊べます。
治安
5 		メリット 治安はいいとおもいます。夜はとても静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級なものも適度に売ってるスーパーがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年5月 亀有駅

りょうたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町・表参道・原宿などへ一本で行けるにも関わらずラッシュ時もそれほど混まないのがメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーが2店舗あり、ドラッグストアなども充実している為買い物には困りません。駅前には大きな病院もありもしもの時にも困ることは少ないです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なケーキ屋があり、また串焼きなどの居酒屋関係は評価サイトでトップクラスの評価の店も多く、飲み歩くのが好きな人にもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て関連の補助金は多く、都内でもトップクラスに支援が充実しています。高齢者とこども両方とも多いので、バリアフリーはしっかり対応されている印象です。
治安
3 		メリット 駅の両側に交番があり開けているため特に昼間は安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスがいいにも関わらず家賃は近隣の駅に比べて安いです。使える電車が少ないことが要因と思いますが不便に感じることはあまりないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・400文字）

2022年10月 亀有駅

さちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線ですが、東京メトロ千代田線にもつながっており、よい。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ亀有が近くにあり、映画もオッケー。バス路線も多い。ディズニーまでバス一本でいけます。
病院もありますし、ちょっと歩くと大学の学生寮もあるので、住みやすい街になっている。大きいダイソーも、電気屋さんもある。
こち亀のところなので、こち亀が好きな人にはもってこい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店など豊富。
有名なつけ麺屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット よく子供たちが遊んでいる公園が多い。学校もあり、見守りたいの方もいらっしゃる
治安
2 		メリット 街灯は多いと思う。
交番が駅の近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区内では安いだと思う。
近くに安いスーパーもあり、よい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビアン中川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 西 20.25
2024年5月 1階 1K 南西 20.25
2023年11月 1階 1K 西 20.25
2023年3月 2階 1K ー 20.25
2023年2月 1階 1K 南西 20.25

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区中川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リムジェールピエス

    リムジェールピエスの外観
    住所 東京都足立区中川4丁目43番25号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 794
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リムジェールピエス 103
    リムジェールピエス 103     		7万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 1階 東
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    パティオ中川

    住所 東京都足立区中川3丁目3番3号
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    スカイピア亀有A棟

    住所 東京都足立区中川3丁目5番7号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 380
  • 賃貸

    レオパレスエプレ

    住所 東京都足立区中川3丁目4番5号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩10分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 363
  • 賃貸

    コーポスミタニ60

    コーポスミタニ60の外観
    住所 東京都葛飾区亀有5丁目51番10号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩27分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスミタニ６０ １FW
    コーポスミタニ６０ １FW     		6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.57m² 2K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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