ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園B棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／西戸崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西戸崎駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2-45 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
西戸崎小学校
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中学校区域
志賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園B棟の【中古】販売情報
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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園B棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西戸崎駅
アさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点のため最初から座っていられる。 博多湾が横にあり天気がいい日は景色もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | バス停と併設しているためバスと電車の乗り換えはスムーズ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近ドーナツ屋さんや、カフェが増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 海が近いため一緒に散歩とかいけると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 消防署が小学校の横にあり、交番も駅の近くにある。 特に治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多まで船で15分で行ける便利性を考えるとここらへんの家賃は良い方だと思う。 |
2022年4月 西戸崎駅
ウズポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西戸崎駅は海の中道海浜公園の すぐ近くにあり とっても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 吉田フードセンターは 小さなスーパーながら 野菜類がとても安く お客さんも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 車で10分くらい行った所に あずまやといううどん屋さんがあり とくにごぼう天うどんは絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は海の中道海浜公園があるし 海沿いにも大きな公園があって 遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良くて 野良猫の保護活動もされている 方とかもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは安いと思います。 特に駐車場は福岡市内からは 考えられないくらい安いと思います。 |
2022年2月 西戸崎駅
【メリット】 海が好きな人にはワクワクするおすすめの場所です。駅周辺は住宅地になっていますが、海に囲まれ……
2021年11月 西戸崎駅
【メリット】 海の中道海浜公園に、行くときの最寄りの駅のこちらは、田舎の風景がのこるとても素敵な駅です。……
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区西戸崎ランキング(10物件中) |
西戸崎駅ランキング(13物件中) |
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.23㎡ | 14.17㎡ | 1,167万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 5,140円 76円 |
8,740円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区西戸崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西戸崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 1,165万円｜57万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 1,090万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 1,250万円｜61万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 1,167万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
