レオパレスアウラの外観
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レオパレスアウラの外観
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レオパレスアウラのその他
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レオパレスアウラのその他
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レオパレスアウラのその他
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レオパレスアウラのその他
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レオパレスアウラのその他：現況を優先
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レオパレスアウラのその他：現況を優先
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レオパレスアウラのその他：現況を優先
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レオパレスアウラのその他：現況を優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,962円 |
| 平均坪単価 | ＠12,511円 |
| 平均m²単価 | ＠3,785円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：64件 39.74m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：64件 1LDK：3件 |
レオパレスアウラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩9分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区西新井6丁目39-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
足立区立西新井第一小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアウラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスアウラの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスアウラの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、大幅な遅延をすることも少ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置するし、街頭が多いので夜でも比較的明るい道を歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備なので最低限のセキュリティ面は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないで生活できるというところは嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安い地域なので日々必要な生活必需品はそろえられます。また、有名な飲食店もいくつもあるのも嬉しいメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、公園が多いのも特徴的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西新井大師西駅
dusadusaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 近くにほかの路線がないのでその場所に行きたい時だけは、役に立つ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くと少し離れてもそこまで店の数は変わらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 物価は東京の中心よりは、安いのでそこだけはいい |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口密度がすごい高い地域というわけではないのでそれによって少しは、静かな環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は23区では、安いと思う。利便性は、路線自体がない |
2024年3月 西新井大師西駅
てけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり物の購入に不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあり普段の生活には問題なく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かっぱ寿司などの回転寿司やお弁当屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなどお家もあり過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはいなく、喧嘩沙汰なども目にしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは安く、かなりコスパはいいと思います。 |
2022年9月 西新井大師西駅
ぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR西日暮里・日暮里の山手線駅に繋がってるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 以前はコンビニしか無かったが数年前近場にベルクスが出来たので買い物が格段に楽になった |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 交差点に弁当屋があります その通りには弁当屋が他にもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校・公園は充実してると思います 廃校になった小学校跡に大き目の公園が建設予定です |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立った事件を私が住んでいる１０年の間では聞いた事がないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 足立区なので都内では全て安い部類だと思います |
2022年6月 大師前駅
ひいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは、ワンマン電車なので時間も確実だし止まることも少ない。基本的に座れる確率も高く、満員電車のリスクも少ない。バスも大師から西新井行き出ているがそれより安く、時間も早いのでその辺がおすすめでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大師様は、月に一度大師の日もやっているので屋台も出てたりコンビニもそばにあったりするのと、そばにぎんこうもあるのでいいとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からやっている居酒屋があったり個人のお店がおおいいかなと思います。でも結構飲食店はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがたくさんあるのはいいと思います。緑も多いいのでその辺はいいかなと思います。税務署とかもちかいです。交番もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りとかもおおいいし、人は悪くないと思います。暗い時でも人通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートとかも多いいので、住むところはたくさんあると思います。 |
レオパレスアウラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大師前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,619円｜10,252円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 66,238円｜11,021円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～39.74㎡｜22.25㎡ | 66,700円｜10,232円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,136円｜10,504円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
