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賃貸

ハイツ狩野

総合評価：

4.8 アクセス数： 632

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,000円
平均坪単価	＠7,130円
平均m²単価	＠2,157円
上位専有面積	36.65m²：13件 37.1m²：5件 21m²：1件
上位間取り	2DK：16件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ狩野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩16分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住緑町2丁目21-15 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ狩野の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】複数路線利用できる利便性の高い駅です。本数も多く使いやすい。コスパは最高だと思います。利便性と安さが両方兼ね備えている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅ナカの施設や周りの商業施設も充実しています。マルイやルミネなど。慣れれば特に不安なことはないです。駅の周りの明るいところは夜も大丈夫。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】最近は人気のカフェや安い食堂、チェーン店も充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるのが安心します。トイレの数もまあまあ多いです。

北千住駅のデメリット（4件）

北千住駅の総合レビュー

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2023年9月北千住駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まりますので便利です。複数路線の利用も可能です。
生活利便施設の充実	3	メリット	デパートなどがありますので、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	デパート内や外などに、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターやエレベーターはあります。
治安	3	メリット	夜もやっているお店が多いですので、割と明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	やや家賃は高めですが、交通や買い物が便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2023年5月北千住駅

神さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員がいい人で対応も素晴らしかったと思った
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレが綺麗ですごく良かったと思いました
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はコンビニの品揃えがすごく良かった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあってすごく住みやすい街だと思った
治安	5	メリット	いい人ばかりですごく人柄はいいと思いました
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くて広くて住みやすいと思いましたね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年2月北千住駅

ライムさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急などが停車しますし、東武伊勢崎線、日比谷線、常磐線、千代田線、つくばエクスプレスなど多くの路線が接続しているので非常に交通の便は良いです。もちろん駅前にはタクシー乗り場や多くのバス停があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にマルイとルミネがあり、屋根付きの長い商店街もありますので買い物などは便利です。駅周辺にはセブンレブン、ファミリーマート、ローソンなどのコンビニもありますので、ほとんどの買い物は駅周辺だけで済みます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のマルイとルミネ内の飲食店だけでも非常に数が多いので、飲食店には困らないです。商店街にも回転寿司の大江戸や焼き肉の牛角など、多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千寿常東小学校や千住あさひ共同保育園、東京電機大学など一通りの学校や保育施設が駅周辺にありますので、とくに困ることはないと思います。駅も車椅子で移動しやすいようにエレベーターなどがありますので、多くの人が暮らしやすいと思います。
治安	4	メリット	常に人が多いので、夜遅い時間でも比較的安心して歩きやすいです。商店街や大通りを通って帰ればそれほど治安を気にすることはないと思います。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなり大きな駅で、駅前でほとんどのことができるのに周辺のアパートなどの家賃は安めです。そのため、コストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年8月北千住駅

marimoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉県や茨城県から都内に入る際の玄関口です。ここを通らずに山手線に乗ることはできませんので必須中継点です。東武線、常磐線、地下鉄日比谷線、千代田線、筑波エクスプレス線が通っており、上野まで行けば山手線に乗り換えられますし、地下鉄一本で大手町や銀座など商業経済の中心地に直通で行けます。通勤に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに丸井など百貨店があり、生活に必要なものは何でもそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	百貨店、スーパー、コンビニ、ファーストフード、居酒屋等なんでも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大学や公園、幼稚園、小学校中学校もあり、教育施設は充実していると思います。
治安	3	メリット	足立区は治安が悪いとは言われていますが交番も駅近くにあるし一晩中明るい街なので、イメージほど悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	足立区の中では家賃は高いですが、利便性を考えればやむなし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ狩野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	1K	南	21
2023年7月	1階	2DK	南	37.1
2023年6月	1階	2DK	南	36.65
2023年5月	1階	2DK	南	36.65
2023年3月	2階	2DK	南	37.1
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住緑町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	2	0	0	0
～10	2	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスフローラ

住所	東京都足立区千住緑町2丁目22番4号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩11分
築年数	2007年3月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	391

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サンブリッジ

住所	東京都足立区千住緑町2丁目24番18号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩9分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	452

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グリーンハイム平成

住所	東京都足立区千住緑町2丁目23番20号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	726

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイム平成	9.1万円 (14,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.32m²	2LDK	4階	東
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賃貸

レジデンスアキヤマ

住所	東京都足立区千住緑町2丁目26番18号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩9分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1059

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスアキヤマ 202	11.2万円 (-円)	112,000円	112,000円	46.17m²	3DK	2階	南
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賃貸

グランペール

住所	東京都足立区千住緑町2丁目15番17号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩7分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	402

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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